アンドゥ 
ベランダの横に収納スペース！
玄関の土間収納にコンセント！
「あっちもこっちも絶妙な場所にアレが！
女心、わかってる〜〜
」
「リビング近くに大容量の収納も、いるやろ？
女心ならオレにお任せや
」
ダンディに登場してくれたのは高橋開発の高橋常務
（主婦が吠えた「ガチで欲しいんは物干し部屋やで！」新築建てる前に知っておくべきリビングの”あるある”問題【ひらつー不動産】より）
これまでも何度もひらつーに登場してくれて、ガチの主婦のお悩みに答えてきた見た目も中身もダンディな高橋開発の常務。高橋開発のモデルルームのコンセプトをほぼ全て企画されています！
こう見えて3児のパパ！最近のマイブームはおうち時間にNTCアプリ（ナイキトレーニングアプリ）で体を鍛えることだそう
今回はこれまでたくさん紹介してきたレオグランデ枚方牧野シリーズのいよいよラスト！
レオグランデ枚方牧野Ⅲのラスト1区画の建売住宅を、ばばっちとアンドゥが主婦目線でくまなくチェックしてきました！
↓地図ではこちら。
住所は大阪府枚方市東牧野町16番付近です。
高橋開発の建売住宅って？
建売住宅は実際に建てて、その時点で販売しているお家。
注文住宅の多い高橋開発では、実は数少ない建売。
インテリアの入っているモデルハウスよりもシンプルにハウスメーカーの特徴が出ている建売の家は、より現実的(リアル)なので見ておくべし！
「十数年前は建売は施工段階が見られないから不安と言われていることもありましたが、今は法律も整備されて建物の保証や、建築途中の検査など安心材料も増えましたよ
ただステキな夢のあるおうちってだけじゃなく、これから住むアナタのことを想ってとことん住みやすさにこだわった愛がつまったおうちですよ」
「早速おじゃましまーす
もう玄関から女心わかってるー！玄関扉の前が壁になってて、バーンって扉あけたまま荷物の出し入れしてても中見られへんくて安心」
「ほんまや！
これなら宅配便の人に応対してるときにママ友が通りかかっても、玄関のごちゃごちゃ見られへんやん」
ちなみに駐車場は広々3台分！車の横に家族の自転車が並んでても余裕で出し入れできそう
↓間取りはこちら。
（画像クリックで拡大）
「玄関にまず大容量の収納＆カウンター！！
これ嬉しいわ〜結局高いとこの収納に入れた靴なんて出さへんし（笑）使いやすい位置にたくさん入れられて、さらにその上に置くとこいっぱい
」
「これだけあれば家族の靴も季節物も全部入りそー
カウンターにインテリア小物なんか飾ったり、鍵とかハンカチとか忘れやすい小物の置き場所とか作ってもいいかも！」
「そっち？それよりほら、ばばっちが要るって言ってた土間収納やろ？
そんで玄関で電動自転車の充電器のコードさせるようにしてって言うから、中にコンセントもつけたし」
「あっ高橋常務、今日はよろしくお願いします！
ほんまにコンセントここにつけてくれたんですか
めっちゃ便利ー
」
高さが変えられる棚板とバーも！外遊び道具をひっかけたり便利に使えそう
棚板の奥行きは浅めなので、ゴルフバックなど高さがあるものも収納できます。
「リビングへの扉はモザイクがかかってて、玄関先で来客に対応するときでも安心やね
そんでこの手前の扉は…」
「あっ引き戸でトイレなんや！リビングへの動線も邪魔しないし、すっきりしてていいわぁ
子どもが帰ってきて『トイレ〜
』ってなってるときも玄関入ってすぐにトイレあるの安心やし」
「おお〜中はどどんとぬけたLDKに…」
「上が吹き抜けやん！
上の窓から光もたくさん入るし、開放感があっておしゃれ〜
」
「これもただおしゃれに吹き抜けにしたってだけじゃないねん。ここは本来大きな窓にして光を入れたい南側にすでにおうちが建ってるからね。
でもお隣の人や、外を歩く人が気になるリビングなんて、落ち着かないでしょ？だから必要なとこは壁で囲いつつ、光を取り入れて抜けも感じるように吹き抜けと窓を配置したり、階段と手すりも抜けのあるデザインにしてるんです」
「なるほどー
ダイニングにはカウンターや、収納棚があるんですね！カウンターの上にはコンセントもー
この位置便利そう〜」
「結局このダイニングの近くにパソコン置きたい、携帯充電したい、帰ってきてとりあえずカバン置いときたいって用事がたくさんあるでしょ。
モデルハウス見学の時点でそこまで生活が想像できてる人って少ないと思うし、モデルハウスとしては無いほうがすっきりして『なんかステキ』には見えるかもしれないけど、実際暮らしていくとやっぱりこういう収納があると無いじゃ大違いですからね」
「ほんまに住む人の使い心地にこだわったおうちなんですね
LDK横の和室も収納がたっぷりですね」
「子どもが小さいうちって、結局子どもの服は1階に置くよね？」
「確かに！」
「赤ちゃんのうちなんか特に、キッチンに近い和室で寝かせておいたりするから、着替えやオムツもここからサッと出せたらいいし。
もうちょっと大きくなってきたらおもちゃや着替えもここから自分で出してもらうほうがいいでしょ」
「だから和室はここで、収納もたくさんあるほうがいい。
でもこういう洋風な扉や琉球畳にしてるから、リビングの雰囲気ともなじむでしょ？」
「確かにー
扉も半透明だから、光も通すし、閉めても圧迫感ないですね！」
「あと、ここはロジアもあるんですね！
外にもリビングが続いてる感じで広々見えますね〜」
ロジアって？
「めっちゃ広々！こんなに高い壁で囲われてるから、ほんまに外の人を気にせずくつろげそう〜」
「水栓と電源まであるやん！
子どものビニールプールするのに便利〜ほんまにかゆいところに手が届くわぁ」
「お次はキッチンもチェック！
冷蔵庫の隣には天井から床まである大きな食品庫！さすが、女心わかってるー」
「キッチンの隣が脱衣場！水回りがまとまってると家事効率がいいよな〜
この洗面台の収納、引出しで珍しいー シンプルな観音開きが多いやんな？」
「ほんまや！2段に分かれてるから、大きめの洗剤ストックと細かいものわけて入れられるやん」
「ここも天井から床までこっちの壁面ぜんぶ収納にしてるで。もちろん棚板の高さは変えられるし」
「さすが！タオルやパジャマや下着まで全部ここにおさまりそう〜」
「2階のこだわりはまず、ここ！階段のぼってすぐのところにベランダやから、その横に大きな収納つけてん」
↓2階の間取りはこちら。
「へぇ？便利やけど、無いほうがこの階段上スペースも広くておしゃれに使えそやけど…」
「ベランダや外に洗濯バサミとか放置してて『パキッ』って壊れたことない？」
「あーーありますそれーー！！」
「洗濯物をここで干すなら、絶対すぐ側の室内にそういう小物を片付けておいたり、洗濯物を一時的に置いとくスペースあったほうがいいと思うねん」
「で、やっぱりベランダには水栓と電源。
実はうちのベランダに水栓なくって、掃除するときとかめっちゃ不便やなって思ってん。だからこれは今から家建てる人への愛やから（笑）
お隣さん気にしなくていいように壁も高くしてあるしね」
「高橋常務の愛があふれたおうちなんですね（笑）」
「子ども部屋は扉も収納も2つ！
大きくなったら仕切って2つの部屋に分けられるってやつですか？」
「じゃじゃーーん！今すぐ仕切れちゃうで〜」
「わぁほんまや
あとから壁をつけて仕切るようなタイプは見たことあるけど、もう扉でいつでも仕切れるようになってるんですね！」
「この壁もまったく無くして広い部屋にすることも出来るんやけど、やっぱり将来分けて子ども部屋にするとき、窓の近くのここの壁に机を並べると思うねん。
そしたら壁の角があると机や本棚が置きやすかったりするから、これも長い目で見たらこうなってるのがベストかなって」
「ほんまに細かいとこまで気配りがすごい」
「この子ども部屋の窓から見えてるのってスーパーですか！？
毎日のことやから、こんなに近いのってめっちゃ便利〜」
「ほぼ電柱やん、よう見つけたな（笑）
見えてるのはコノミヤで、その隣には関西スーパーもあって、どっちも歩いて3分くらいやな」
ちなみに白い扉に真っ黒でスタイリッシュなドアノブもおしゃれ
たくさん触って黒ずみやすいところですが、これなら汚れも目立ちにくそう
「あっそしてこの子ども部屋横のトイレ！！
カウンターつけてくれたんですか！！」
「さっきの1階のトイレにもカウンターあったやろ（笑）
これもばばっちがつけろって言うからつけたんやで」
「そんなに見ちゃイヤ！生活感丸出しのキッチン。男性にはわからない、あると便利なトイレのアレとか。カタログには載ってない水まわり問題」より
トイレにカウンターが無かったら生理用品どこに置いたらいいねん！とひらつー女性メンバーがぶっちゃけたお悩み相談をしました（笑）
「ほんまや！確かに生理用品とか、携帯をポケットに入れたままトイレ入っちゃったときとかも置き場所にこまるんですよねー。ちょっとしたカウンターやけどめっちゃ便利
」
「やっぱりそうなんやね。
おっさんが『生理の時お困りでしょ』なんか言ったら『キモ！
』とかって言われそうでアピールしづらいけど、これはつけるようにしてますよ（笑）」
「（笑）」
「お〜寝室にはなんかおしゃれな窓が！！やっほ〜」
「せっかく吹き抜けなんやから、どの部屋にいても窓あけてれば声も届くって、なんかいいでしょ？
そんでここと寝室の窓あけたら、ベランダまでどーんと風も通るし」
「わぁほんまや！寝室にもベランダがあるんですね」
「しかもこっちのベランダからは公園が見えてる！ほんまに目の前
家の中から子どもに『そろそろ帰ってきてや〜』とか言えちゃいそう！」
「寝室のウォークインクローゼットめっちゃ広い！
これだけあれば季節物とかスーツケースとかも全部置いておけそう」
「その手前にはちょっとしたカウンターもね。
ママさんのおめかしスペースにも、パパさんの書斎的な籠もりスペースにもいいでしょ」
「ほんまやー！ちょっとしたスペースですけど、こういう籠もれる場所って落ち着きますよね
」
かゆいところに手が届くおうちのまとめ！
収納もコンセントも水栓もカウンターも「ここにあったら便利」が全部備え付け！外の視線はシャットアウトしながら、吹き抜けとロジアで開放感のあるLDK公園もスーパーも窓から見えてるぐらいめっちゃ近く◎いかがでしたか？
こちらのおうちはレオグランデ枚方牧野Ⅲのラスト1区画！
高橋常務の愛がつまったおうちが気になったアナタはぜひこちらまでお問い合わせください
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場所のおさらいです！
住所は大阪府枚方市東牧野町16番付近。
牧野駅から府道17号線を進み、コノミヤのある交差点を右にすすむとすぐ見えてきます。
おうちから見えていたスーパー、公園以外にも、小中学校、コンビニ、病院など、便利な施設が徒歩圏内にそろっています
牧野駅までは自転車で10分ほど、バスでは京阪バス停「宇山」徒歩4分でバスで牧野駅まで5分でつきます
「今枚方公園につくってるモデルハウスも楽しみにしといて！テーマは『ダイニングの中心で愛を叫ぶ』やから」
※『男前の家』、『キリンの家』など今までにも高橋常務がモデルハウスのテーマを決めています。
「なにそれめっちゃ気になる！！（笑）」
高橋開発で家を購入されたお客様の声
※新型コロナウィルス対策の特別措置法に基づく緊急事態宣言を受け、期間限定で上記の営業時間に変更しております。詳しくはこちら。
※「ひらつーで”レオグランデ枚方牧野Ⅲ”の記事を見た」とお伝えいただくと話が早いと思います！（すでに販売が終了している場合もありますのでご了承ください。）
■ レオグランデ枚方牧野Ⅲ 公式サイト
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