カトゥー＠ひらつー ハロウィンは枚・かた男のライブでも見に行こうか行くまいか…
そんな、どうでもいい悩みに秋の夜長を費やしているカトゥー＠ひらつーです。
さて、今回ご紹介するのは…
ひらつーパートナーであるトラスティ飛鳥が自信を持ってオススメする…
（右：トラスティ飛鳥 峯田さん）
（左：現場のおやじさん）
現場のおやじさんも大満足の…
こちらの美味しそうな…
サラミ！？
…ではなく、サラミのうしろの
サラチ（更地）！
【ご好評につき売約済となりました！】
反対側からはこんな感じ。
地図ではコチラ↓
枚方市牧野下島町7番3号
牧野駅から徒歩約5分にあるコチラの更地をご紹介していきましょう！
こちらの土地には例えばこんな感じの家が建てられます。
1階面積50.22㎡、2階面積40.09㎡、延床面積90.31㎡（約27.31坪）。
自由設計なので間取り変更が可能！
建売りではないので、自分色にカスタマイズできるんです。
さらに5つの安心保証付き！
（→詳しくはコチラ）
家は良さそう♪…でも周辺環境は？
…というアナタに牧野下島町周辺をご案内いたしましょう。
※徒歩時間・距離はGoogleマップを参考にしています。
京阪牧野駅まで徒歩約5分（約450m）
ちなみに男子400mの日本記録が44秒78。
女子400mの日本記録が51秒75。
京阪の線路沿いを少しゆるやかな登りで一直線。陸上トラックと違いカーブがないことを考えると、450mとはいえ朝の通勤通学時は男女とも好記録が期待できそうです。
トップワールドまで徒歩約7分（約600m）
ライフ牧野店まで徒歩約6分（約450m）
どちらのスーパーも過去にひらつーで実施した「第1回 枚方スーパーコロッケまつり大試食会」に参加していただいています。
（→その時の記事はコチラ）
総合病院である佐藤病院まで徒歩約19分（約1.5km）
女子1500m日本記録が4分07秒86ですが…病院にお世話になる時は無理は禁物です。
枚方北郵便局まで徒歩約4分（約280m）
土日祝日も24時までやっているゆうゆう窓口のある郵便局です。
ひらしん牧野支店まで徒歩約6分（約500m）
交番まで徒歩約4分（約270m）
交番が近いのも安心ですね。
うらら幼稚園まで徒歩約2分（約160m）
牧野幼稚園まで徒歩約8分（約650m）
牧野保育園まで徒歩約11分（約900m）
牧野小学校まで徒歩12分（約1.0km）
牧野のゆるキャラ、まきのんの夏祭りも行われた小学校です。
枚方三中まで徒歩約12分（約1.0km）
中学校まで約1km圏内というのはお父さんお母さんも安心ですね。
阪今池公園まで徒歩約11分（約900m）
撮影した日は幼稚園の子どもたちがたくさん訪れていました。
牧野公園まで徒歩約9分（約700m）
枚方八景にもなっている『牧野の桜』は来春ぜひ見て欲しい所です。
ローソンまで徒歩約2分（約110m）
信号を渡らずに行けるので、ほんとコンビニエンス（便利）。
ファミレス TOMATO＆ONIONまで徒歩約2分（約120m）
マクドナルド（現在改装工事中）まで徒歩約3分（約220m）
松園ボウルまで徒歩約3分（約270m）
ボーリングにカラオケも楽しめます。
最後にトラスティ飛鳥の峯田さんにこちらの更地について聞いてみました！
1km圏内に生活に必要な全てが揃っているホントに美味しいサラミ…もとい、更地だと思います！
設計のプランについても自由度は高く、
プランニングも無料です！
※プランニングについてはトラスティ飛鳥 福田社長からもメッセージをいただきました！
とのことです。
駅近で人気の校区ですので、気になった方は是非お気軽にお問い合わせください！
【ご好評につき売約済みとなりました！】
【土地概要】
| 所在地 | 枚方市牧野下島町7番3号 |
| 交通 | 京阪本線「牧野駅」徒歩5分（約450m） |
| 土地面積 | 103.15㎡（公簿） ※私道負担15.52㎡含 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60 / 160% |
| 建物面積 | 自由設計（プランニング無料） |
| 総戸数 | 限定1区画 |
| 地目（用途地域） | 宅地（第二種住居専用地域） |
| 販売価格 | 2,978万円（当記事で紹介したプランの場合）〜 消費税込・外構費別 |
| 道路幅員 | 南西側 約4.0ｍ |
| 設備 | 関西電力・都市ガス・市営上下水道 ガス床暖房・ミストカワック標準装備 エコジョーズ10年保証標準装備 Ｗ発電【エネファーム+太陽光発電】対応可 |
| 構造 | 旭化成パワーボード貼 スレート葺2階建 ホームリサーチ対応可 フラット35S/まもりすまい保険 対応住宅 |
| 取引態様 | 売主（仲介手数料は要りません） |
0120-898-031