スタッフ ひらつー不動産、これまでいろいろな特徴のある物件を紹介してきましたが、物件見るのって夢が広がって楽しいですよねぇ
これからも胸踊るような枚方の物件を紹介していきたいと思います！
さて今回は国道1号線沿い、枚方市高塚町にある高橋開発株式会社さんの「レオグランデエコス」のモデルハウスを見せていただきました！
↓地図ではここ
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最近ずっと工事していたところなので見たことある方も多いんじゃないでしょうか
「レオグランデエコス」の「エコス」とは、”エコでスマートな暮らし”のこと。電気・ガス代がお得なエコシステムを使っているだけで節約できる設備が標準装備なんです
具体的な設備についてはコチラをご覧ください
それでは早速モデルハウス拝見といきましょう！今回はコンセプトの違う2つのモデルハウスをご紹介します(＊ﾟ∀ﾟ)っ
▶おだやか家族の家(10号地)
光と風をとり込む中庭「ロジア」のあるLDK、落ち着きのあるモダンな和室…。ナチュラルブラウンの木目とアースカラーのコーディネイトが彩る空間が大人の美意識を満たし、一層のやすらぎを感じさせてくれます。家族で過ごす場所と一人で過ごす場所のバランスもほどよくプランニングされさらに、様々な箇所にちりばめられたこだわりが、くつろぎの日々を演出します。
こちらです。
お邪魔しまーす！
玄関左側には大容量のシューズボックスが。
そして玄関右側にはガラス窓があってウッドデッキが見えます。ここが中庭「ロジア」。
中へ進むとおぉー！19帖のLDK。と、その前に左のお部屋へ…。
4.5帖の和室があります。
それでは先ほどのLDKに戻りましょう。
キッチンの中から。
キッチンの外から。
便利な食品庫もあります。
キッチンからの眺め。
ダイニング。
ダイニングテーブルの背後にはちょっとした作業ができるカウンターテーブルが。
リビング。この照明めちゃめちゃビッグ！ですが天井が高いので圧迫感はありません。奥の窓を開けると最初に紹介した中庭「ロジア」に出られます。
ウッドデッキですが、外でありながら囲いがあるので自分たちだけの空間を保てます。光や風もうまく取り入れられるようになっています。テーブルを置いてゆったりティータイムを過ごしたり、家族でBBQというのもアリですね
1階トイレ。
洗面所。
お風呂。
ここからは2階です。
階段を上がってすぐ左に何やら変わった部屋が…。
ここはステップインロフトという3帖のお部屋！一段上がるとそこは特別な隠れ家になっています。お父さんの趣味のお部屋にしたりできそうですが、家族で取り合いになってしまいそうですね（笑）
向かいには5帖ずつの2つの洋室。
女の子部屋仕様
男の子部屋仕様
1つの部屋としても使えます！子供の成長に合わせられますね。
7.8帖の主寝室。
3.5帖のウォークインクローゼット付き！
バルコニーもかなり広いです。
全体的にグリーン系と茶系でまとめられていて、まるで高級抹茶チョコレートの中にいるような感じでしたが、和モダンとはまさにこのこと！(･∀･)目にも優しかったですし、体も心も安らげる家族みんなが「おだやか」に暮らせそうなモデルハウスでした
■「おだやか家族の家」公式サイト
▶はなまるパパの家(19号地)
エコスの新しいモデルハウス「はなまるパパの家」は家族みんなのことを考えたユニークなアイデアがいっぱいです。その中で、パパと子どもがよろこぶ特別な空間をご用意しました。休日の子育てはパパに任せて、ママはのんびり料理に、趣味に!!
こちらです。
玄関ドアを開けると正面に収納があります。ベビーカーやゴルフバッグなどさっと取り出せるのが便利。
進んでいきます。お、柔らかい光に包まれたLDKが見えてきました
おぉー！これはカラフル！見てるだけで心まで晴れてくるような17.3帖のLDK
リビング。
ダイニング。高さの違うテーブルを合体させるのっていいアイディアですね～。
上を見上げると大きな吹き抜けになっていて解放感抜群
収納も充実のキッチン。写真には写ってないですが、食品庫もあります。
カウンターキッチンからの眺め。ダイニングの向こうに和室が見えてます。
4.3帖の和室。吊り押入になっているので、コンパクトな和室の中にもたっぷりのスペースを確保できます。
和室からウッドデッキに出れます。
トイレ。
洗面所。
お風呂。
それでは2階に上がります
階段を上がってすぐ右側には7帖の主寝室が。
ウォークインクローゼット付き。
バルコニー。
主寝室を出てさらに奥に進むと、広いスペースが現れました！右奥のドアはバルコニーに繋がっています。
大容量のブックシェルフ！
カウンターテーブルがあります。このスペースは「ファミリーライブラリー」といって、パパが子どもに宿題を教えたり、一緒に遊んだりできる親子のふれ合いの場。先ほどのダイニングの吹き抜けに面しているので1階にいるママともお話できそうです。
このファミリーライブラリーの両側に、それぞれ5帖の洋室があります。
こちら男の子部屋仕様
こっちは女の子部屋仕様
男の子部屋の窓を覗くと、正面に女の子部屋が見えます。左側が先ほどのカウンターテーブル。
下はダイニングキッチンです。
仕掛けはまだあります
各子ども部屋に可動ハシゴがあり、それを上ると…
ロフトがあって、部屋同士がここを通じて繋がっているんです！一緒に遊べるスペースと個室が別々にあるなんて、子どもたちにとってはもう天国ですね
吹き抜け、ファミリーライブラリー、ロフトのおかげで各部屋が孤立せず、家族といつでもつながっていられるので、みんなの笑い声がたえない場所になりそうです
そんな家を建ててくれたパパにはやっぱり「はなまる」あげたくなりますね
■「はなまるパパの家」公式サイト
▶スタッフさんからのメッセージ
インフォメーションセンター。
左側から国道1号線に出れます。隣は大阪ガスの京阪事業所。
枚方公園の方から行く場合は誘導看板を目印に行ってくださいちなみに写真奥に写ってるのはひらパーの観覧車です。
全く違うコンセプトのモデルハウス2邸が見れる「レオグランデエコス」興味のある方はまずお問い合わせを！！！
| 所在地 | 枚方市高塚町213-6、他 |
| 交通 | 京阪枚方本線「枚方公園」駅より徒歩14分 「枚方市」駅より徒歩17分 |
| 用途地域 | 準住居地域・第二種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 開発許可 | 枚方市指令都査第111-42号 |
| 私道負担 | なし |
| 道路幅員 | 4.7～5.2ｍ |
| 分譲総区画数 | 21区画 |
| 土地面積 | 105.41㎡～136.79㎡ |
| 建築確認番号 | 第技建認H24-00823号 |
| 設備 | 関西電気・大阪ガス・公営水道・公共下水 |
| 販売価格 | 3,320万円～4,110万円 |
| 事業主（売主） | 高橋開発株式会社 |
| 備考 | – |
この物件についてのお問い合わせは高橋開発株式会社へ！
TEL ： 072-804-9800
「ひらつーで”レオグランデエコス”のモデルハウスを見た」とお伝えいただくと話が早いと思います！（すでに販売が終了している場合もありますのでご了承ください）
■「レオグランデエコス」公式サイト
■高橋開発株式会社 公式サイト
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