スタッフ あったかくなったり寒くなったりの気候が続いていますが、まだまだ冬真っ盛り
お家が恋しい季節、ひらつー不動産から新築分譲物件のご紹介です！
大人気の樟葉駅エリアにあるミハマホーム株式会社さんの新築分譲モデルハウスを見せていただきました！
↓こちら
↓地図ではここ
ひらつー不動産マップで見る
ここは京阪本線樟葉駅エリア、楠葉丘にある新築土地付き一戸建て住宅「ナチュリテ楠葉丘1丁目Ⅲ」
現在、ナチュリテ楠葉丘Ⅱ(4区画)も好評分譲中です。
▶開発が進む注目の樟葉駅が徒歩圏内！
最寄り駅は京阪本線樟葉駅。駅ビルは2014年春にリニューアル完了予定。
くずはモールも同時期にリニューアル完了ということで、現在着々とビルの解体等が進んでおります。
来年春には随分と様変わりした樟葉駅がお目見え、枚方の中心スポットになることは間違いありません「ナチュリテ楠葉丘1丁目Ⅲ」は、この樟葉駅から徒歩17分と徒歩圏内。住まい探しでも今大人気のこのエリア、見逃せません！(｀･ω･´)
▶周辺には安心して遊べる公園がいっぱい！
楠葉丘の閑静な住宅街にある「ナチュリテ楠葉丘1丁目Ⅲ」。その周辺には子どもを安心して遊ばせることのできる公園がたくさんあります
まずはここ。
「市民の森」です。
鏡伝池を中心に、花の森、せせらぎの森など8つのゾーンを園路や橋で結んだユニークな緑地です。入園料は無料。
続いて楠葉中学校周辺にある公園を2つ。
階段を上がると現れる「天満公園」。想像以上に広く、遊具もたくさんありました。
公衆トイレや水飲み場も完備。
交野天神社に隣接する「神社公園」。ここにも公衆トイレ。
続いてはくずはアベニュー沿いにあるこの公園。
「樟葉東公園」です。ただただ広い。この写真はかなり殺風景ですが…
春になると桜が満開でキレイです
バスケットゴールがあります。
ウォーキング中の人が結構いました。
遊具のある広場もあります。
ここは樟葉東公園の隣にある「うぐいす公園」。同じく遊具充実。
紹介した公園は一部で、もう少し足を伸ばせばまだまだあります。これだけあれば休日に1つの公園に集中するということが回避されて選び放題です
ただの公園というより、家族みんなで楽しめる”憩いの場”というような場所が多い印象でした
その他、教育機関や医療機関なども充実しています
（→詳しくはコチラ）
▶樟葉駅から徒歩圏内で、土地は33坪以上の広さを確保
何度も言いますが、今大人気の樟葉駅エリアにはさまざまな分譲地があります。しかし十分な広さの土地を確保できている分譲地は多くありません。「ナチュリテ楠葉丘1丁目Ⅲ」では、全区画33坪以上を確保。４０坪以上の区画もあるので、広さにこだわりたい方にもかなりオススメです。
取材時は工事のおじさんたちがバリバリ奮闘中！
現在はこんなにきれいに！
▶モデルハウス (4LDK＋WIC)
それではいよいよモデルハウス内のご紹介です！
間取り。
お邪魔しま～す。
シューズボックス。
玄関にはこんなくぼみがあって、ベビーカーとかの収納に良さそうです。
玄関上がってすぐ右には
トイレ。
廊下。右側の開き戸は収納。左側の引き戸を開けると…
洗面室があります。2種類の大きな鏡があって、朝の忙しい時間も顔洗う人と化粧する人がかぶることがありません。
洗面台と向かい合うようにお風呂。
それでは16帖のLDKへ。
カウンターキッチン。制震構造『GVA(ジーバ)』も確認することができます。
何かと使えそうなミニカウンターもあります。
恒例の洗い物目線。
ダイニングとリビング。
熱々の料理をすぐに食卓へ。
スペースを活用して書斎的な空間も作れちゃいます。
ソファーからテレビを見るとこんな感じでしょうか。
天窓から差し込む光☆-(ノﾟДﾟ)八(ﾟДﾟ )ノｲｴｰｲ
LDK全体。
奥に4.5帖の和室があります。
落ち着きの空間。
押入れ。
ダイニングの背後に階段が。
階段を上がった正面にドア。開けると…
バルコニーへと出られます。
階段上がってすぐ右側にある6帖の洋室。
この部屋からもバルコニーへ出られます。壁紙が派手でかわいいです
部屋を出ると
こんな感じでさらに2つの部屋があります。アニマル柄の壁紙もかわいい
まずは右のお部屋。
6帖の洋室。
中にウォークインクローゼットがあります。
たっぷり入りますね～。
ではもう1つのお部屋を拝見。
5.75帖の洋室。
勉強スペースとクローゼット。
電気をつければほら、個室自習室みたいで集中できそうです。
クローゼットを開けると…
本日2つめのウォークインクローゼットが現れました！
そう、このモデルハウスは「2つのウォークインクローゼットがある収納たっぷりプラン」なのです！w(ﾟoﾟ)w ｵｵｰ!
これで「ナチュリテ楠葉丘1丁目Ⅲ」モデルハウスの全貌が明らかになりました
参考までに、実際に御浜住宅さんで家を建てられた方の声もチェックしてみてください。
また、区画の場所と間取りはコチラからご確認ください。
少し価格帯の安いセット販売も行っているそうです。
▶営業担当・長井さんからのメッセージ
特急停車駅の『樟葉駅』なら大阪方面、京都方面へのアクセスも大変便利です。
駅前には170の専門店が並ぶ、大型ショッピングモール『KUZUHA MALL』も御座いますので、お買いものにも困りません。更に、『プラリア樟葉野田』(全6区画)も販売開始となりましたので、是非、憧れの街『くずは』での生活を実現して下さい。
皆様の御来場を心より、お待ちしております。
樟葉駅徒歩圏内という便利さで、家族の”憩いの場”に囲まれた「ナチュリテ楠葉丘1丁目Ⅲ」
人気エリアなので興味のある方は急いでお問い合わせを！！！
| 所在地 | 枚方市楠葉丘1丁目1659-1 他 |
| 交通 | 京阪本線「樟葉」駅より徒歩17分 |
| 地域・地区 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 私道負担 | なし |
| 道路幅員 | 5.0～6.99ｍ |
| 総区画数 | 14区画 |
| 販売区画数 | 14区画 |
| 土地面積 | 約110.15㎡ ～ 約132.50㎡ |
| 建物 | 木造スレート葺2階建て |
| 価格 | 3,900万円より |
| 設備 | 関西電力・都市ガス・枚方市上水道・公共下水 |
| 事業主（売主） | 御浜住宅株式会社 |
| 販売代理 | ミハマホーム株式会社 |
| 備考 | – |
この物件についてのお問い合わせは御浜住宅株式会社/ミハマホーム株式会社へ！
TEL ： 072-868-0036
「ひらつーで”ナチュリテ楠葉丘1丁目Ⅲ”のモデルハウスを見た」とお伝えいただくと話が早いと思います！（すでに販売が終了している場合もありますのでご了承ください）
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・・・といつもならここで終わりますが、もう1つ、樟葉駅エリアにあるミハマホームさんの分譲地を少し紹介します！
その名も楠葉野田にある「プラリア楠葉野田」です
こちらも樟葉駅徒歩圏内、少し近づいて徒歩15分！全6区画の新築土地付き一戸建て住宅です。
↓地図ではここ
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こちらはまだ更地です。
すでに新規分譲開始していますが、現地にモデルハウスはございませんのでナチュリテ楠葉丘1丁目Ⅲの総合案内所に御来場下さい。興味のある方はこちらも早めにお問い合わせください
| 所在地 | 枚方市楠葉野田1丁目1080-1他 |
| 交通 | 京阪本線「樟葉」駅より徒歩15分 |
| 地域・地区 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 私道負担 | なし |
| 道路幅員 | 4.7ｍ |
| 総区画数 | 6区画 |
| 販売区画数 | 未定 |
| 土地面積 | 約101.32㎡ ～ 約113.76㎡ |
| 建物 | 木造スレート葺2階建て |
| 価格 | 未定 |
| 設備 | 関西電力・都市ガス・枚方市上水道・公共下水 |
| 事業主（売主） | 御浜住宅株式会社 |
| 販売代理 | ミハマホーム株式会社 |
| 備考 | – |
この物件についてのお問い合わせは御浜住宅株式会社/ミハマホーム株式会社へ！
TEL ： 072-868-0036
「ひらつーで”プラリア楠葉野田”の記事を見た」とお伝えいただくと話が早いと思います！（すでに販売が終了している場合もありますのでご了承ください）
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