ナーガ こんにちは！
今回は…
のどか〜な田園に囲まれた
アスカーサ藤阪元町
をご紹介しますっ。
アスカーサとは、くずはエリアを中心にたくさんの分譲地を持っている、飛鳥ハウジング（公式サイト）の分譲地シリーズ。
JR藤阪駅から徒歩約6分、近くには山田池公園＆王仁公園が。
なんと言っても藤阪小学校が目の前なのは子育て世代にはありがたい…！
地図ではここ↓
住所は大阪府枚方市藤阪元町1丁目。
ちなみに、JR学研都市線 藤阪駅から大阪市内へは京橋駅まで28分、北新地駅まで38分！
区画はこちら↓
南側へのひな壇になっているので、日当たり＆風通しも◎な全4区画。
103号地は契約済みです。
飛鳥ハウジングとは…
これまでにひらつーで何度も紹介している、くずはエリアを中心に分譲地を持っている会社。
もちろんいつもこんな格好をしているわけではありませんが（笑）こんな雰囲気で楽しく気軽に、そして豊富な経験知識をもとにしっかり相談にのってもらえます！
山田池公園まで実際にに歩いたのですが、かなり緑多めで癒やされますよ〜。
一緒に見てみましょー↓
再開発の噂アリで価値アップ？！
緑多めで子育て世代に◎
JR藤阪駅から徒歩約６分、藤阪小学校の裏側にある分譲地。
ちょっと涼しくなってきたけどまだ暑いな〜…。緑が眩しい。
ナーガさーーーん、こっちですよ〜！
分譲地で待っていたのは、飛鳥ハウジングの営業（オレンジ担当）の車戸さん。
少し高いところにあって、南向きなので日当たり◎
風通しも良く、飛鳥ハウジングののぼりが揺れていました(^^)
こんにちは〜！宜しくお願いします。
小学校、めっちゃ近いですね。子どもも親も助かる距離！
でしょ！
小学校だけじゃなくって、山田池公園が近いんですよ〜（まだ歩いたことはないけど）
じゃ、早速歩いて行ってみましょう！！
は、はい！（まぁまぁ今日暑いんやけど…）
ということで、藤阪小学校と分譲地の間の道を進んでいきます。
同じ枚方市とは思えない緑の量！
なんだか、トトロのさんぽ歌いたくなりますね〜。
確かに、トトロに出てきそうな風景ですね！
僕も普段はくずは中心やから新鮮。
全然、雰囲気が違いますよね。
確かJR藤阪駅近くは再開発予定なんですよね？
こちらがJR藤阪駅近く↓
駅近くの再開発エリアの後ろの方には藤阪小学校が見えています。
そうなんです。
駅付近が再開発予定なので、お店とかできたら便利になりそうですね！
枚方市内のJR沿線でこれだけの再開発が予定されているのって、もう珍しい気が…。
コレは価値が上がるかもですねっ！！
再開発前ではありますが、駅前までくると府道があってお店もあります。
ラーメン屋の来来亭、珈琲館などがありますよ。
串揚・焼鳥、その他のご飯メニューも豊富な串虎も！
子どもが好きそうなメニューもあるから行きやすいです。
どちらとも広い駐車場がありますが、散歩がてら歩いていっても良い距離(^^)
話しながら、のどかな田園地帯を進んでいきます。
分譲地から山田池公園まで徒歩約5分…。
ということは、もうちょっとで着くんですね。はやい！
山田池公園はかなり広くって、水遊びスポット、桜や紅葉がめちゃキレイなゾーンがあったり、年中飽きないですよね〜。
僕も早朝にジョギングしてたときがあるんですけど、ホント気持ちいい(^o^)
山田池公園は季節ごとに色んなお花が咲くので、お花見、紅葉狩りシーズンは駐車場がいっぱいになることも（泣）
こういうレジャー施設的な大きい公園って身構えるんですけど、駐車場のこととか気にせず行けるのって最高！
休日だけじゃなくって、毎日学校から戻ってきたら遊びに行けちゃう距離です(^o^)
自転車でくだると気持ちよさそうな緩やかな坂道。
ここはゆずの夏色って感じ〜♪
緑と空の広さのおかげで、暑いけど爽やかです。
暑いときは王仁公園のプールもあります！
歩いて９分ぐらいで自転車で行けばホント近いですよ。
JR藤阪駅近くにある王仁公園も徒歩圏内！
来年こそは飛び込みたい…！！
いや〜、この波を見ると、TUBEのシーズン・イン・ザ・サン、熱唱したくなります。
曲のチョイス、渋め！
坂を登って左側に進んでいくと、
山田池公園に到着！
確かに5分ほどで着いた！はやーー！
山田池公園の自由広場、芝生の丘付近の入口に着きました。
こんな近かったら、毎日の遊び場になりますね！
山田池公園を普段使いできるなんて…
めっちゃ贅沢！
爽やかやわ〜！
気持ちはあいみょんのマリーゴールド♪
曲のチョイス、イマドキ （笑）
芝生エリアにある遊具。
小学校はダッシュしたら30秒ぐらいで、山田池公園は家からジョギングしたら3分ほどで着きます！
走るの好きなんですね （笑）
でも子どもやったら、小学校から帰ったらスグに公園行ってそう！
幼稚園、保育園も近いんですよね？
明善保育園が徒歩約5分、JR藤阪駅近くにある明善幼稚園は徒歩約3分とかなり近め。
日々のお買い物は、徒歩約8分にある藤阪ハイツにあるフレスコが近くてオススメ。
ちょっとした広場や喫茶店もあったり、昔ながらの雰囲気にホッコリ。
ここのバス停から樟葉駅、枚方市駅にも行けるので、もし車移動できなかったら利用するのもアリですね〜。
思わず懐メロを歌っちゃう、のんびりとした田園風家に囲まれたアスカーサ藤阪元町。
藤阪あたりでお家を探されてる方、3区画のみですよ！お早めに〜っ(^o^)
飛鳥ハウジングのお家の特徴もチェックしてみましょう↓
どんなお家ができるん？
防災、電気代のコストカットもご提案
■こだわりの自由設計
飛鳥ハウジングでは希望にそった間取りの提案をしています♪
家族構成にあったスムーズな家事動線、収納スペースなど色々と相談にのってもらえます。
こちらは102号地のプラン例↑
1階に洗濯物を中干しできたりするサンルーム、2階の主寝室は広めにとって趣味に使えるスペースが！こういった提案もしてもらえますよっ。
施工例も見てみましょう〜！
飛鳥ハウジングのお家では、1階のリビングとダイニングには床暖房が設置されていて、冬でも足元からあったか♡
キッチンカウンターは地震があったときに勝手に開かないようにロック機能付き！
こちらはファミリークローゼット。
省スペースで色々な収納を提案してもらえますよ＼(^o^)／
家造りについてもチェック！
■壊れにくく屈強な家造り
地震の揺れを制して壊れにくく強い家ににするため、制震システムTRCダンパーを採用しています。
TRCダンパーは揺れに応じて伸び縮みします。
熱に変えて放出する特殊なゴムが、その地震エネルギーを吸収し、建物の揺れを大幅に低減。
■TRCダンパーのメリット
◎高い制震効果・くり返しの地震に強い
◎メンテナンスフリー
◎新築・リフォーム向け認定・評価を取得
◎シミュレーションで設置効果を確認
さらに！
ダブル発電をつけることもできます！
天候に左右されずに発電できる「エネファーム」と太陽の無限のエネルギーを使用した「太陽光発電」によるダブルの発電で快適&おトク(^o^)
最近は自然災害（豪雨、地震など）で電気がストップすることも。
そんなときでもこれなら蓄えた電気が使えるので安心ですよ。
アスカーサ藤阪元町、気になったら是非お問い合わせくださいね＼(^o^)／
周辺地図はコチラ↑
お待ちしております♪
【物件概要】
【お問い合わせ・資料請求】
0120−516−565
■住所
大阪府枚方市北船橋町33番9号
TEL／072-867-0505 FAX／072-867-2552
■ 株式会社 飛鳥ハウジング（公式サイト）
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