アンドゥ 突然ですが、香里園駅近くに新しいマンションが出来るって知ってますか？
場所は…
アルプラザ&ホームズの近く！普段のお買物は近所で完結♪
最新設備が揃ったマンションで安心・快適な暮らし！
今回ご紹介するのは…
【ウエリス香里園】です！
（→公式サイト）
ただいま絶賛建築中！
11階建てで107邸の巨大マンションらしいから、完成したらこのあたりの印象がガラッと変わりそう〜♪
今回は私アンドゥ@ひらつーが、主婦目線でマンションの設備&間取りや周りにどんなお店があるかを詳しくチェックしてきましたよ〜！
地図ではここ↓
住所は大阪府寝屋川市日新町231番5（地番）。
「アルプラザ香里園」や「島忠ホームズ寝屋川店」のすぐ近くで、「コナミスポーツクラブ香里園」の跡地です。
駅から歩いて何分？周りに何がある？実際に歩いてみた
香里園駅から歩いてすぐらしいから、実際に歩いてみたいと思います！！
香里園駅って京橋駅まで16分（※）で行けるし、通勤やお出かけにも便利やんね♪
※準急・通勤準急利用
香里園駅前って飲食店も充実してるし、コンビニ、TSUTAYA、銀行とかなんでも揃ってるからお出かけついでにいろんな用事が済むやん！
スーパーのライフは24時まで営業してるのもアツいわ〜！仕事で帰りが遅くなってもスーパーに寄って帰れるのはほんま助かる♪
駅前にいくつも商店街があるから「今日はこのお店のポイント倍デーやからこの商店街を抜けて帰ろ」みたいなことも出来るやん！
ドラッグストア、飲食店、フィットネスジム、クリニックもあるし…ひゃ〜商店街だけで普段の用事が全部済みそう♪
香里園駅前と言えば、この前オープンした24時間営業のパン屋「sand&coppe mog」も気になるな〜！早朝でもサンドイッチを買ってから出かけられるやん♪
この前行った「韓国料理ポゴシッタ」や「たこ焼き居酒屋 蛸粉人」も美味しかったし、ほんまにええ感じのグルメ店が揃ってるよな♡
商店街を抜けるとケーキ屋「シャノワール」も！
自分へのご褒美とか、友達の家に行くときの手土産とか、こういうスイーツ店が近所にあるとほんまに重宝するねん♪
シャノワールの角を曲がったら、もう目の前にアルプラザ！そんでそのすぐ裏がマンションか〜！
駅から徒歩11分って、ほんまにすぐやん♪
総合病院「寝屋川生野病院」がすぐ隣やから、普段の通院にもいざという時にも安心やね！
アルプラザ横にあるホームズもマンションから歩いてすぐやん！
ホームズって言えばスーパー「ロピア」もあるし、しまむらとか西松屋とかおサイフに優しいお店がいっぱいやんね♪
日用品も家電も揃うし、近所で普段の買物が全部完結しちゃうやん…！めちゃくちゃいい場所〜！！
他にも徒歩で行ける範囲に便利な施設が勢揃い！
周辺地図はこちら↓
イマドキの便利機能がてんこ盛り！モデルルーム見せて！
こんな便利な場所にどんなマンションが建つのか気になる〜！
このマンションサロンで詳しく見せてもらえるんやって！早速おじゃまします♪
中に入るとおしゃれなエントランスが！
こちらでは実際の広さを体感できるモデルルームや、マンションの完成予想模型などを見ることが出来ます。
仕切られた個室ブースもたくさん用意されていて、予算や希望の間取り等をじっくり相談出来ます。
広々としたお手洗いにはオムツ替えスペースもあるので、赤ちゃん連れでも安心です。
サイクルシェアにWi-Fi完備のラウンジも！充実の共有部
お〜ここで完成予想模型とかが見れるんや！
ってか、大容量の駐車場〜！！
ここなら駅から近くて電車通勤の人はもちろん便利やし、170号線や1号線も近いから車通勤でも良さそうやね♪
敷地内に78台分（来客用1台、福祉用1台含む）の駐車場スペースがあり、重量や高さを気にする必要がない平面式駐車場も充実しています。
また、一部の1階住戸には自転車置場にもなるマルチスペースや専用庭がついたプランもアリ！
うひゃ〜共用部の「ガーデンラウンジ」がめっちゃおしゃれ！
Wi-Fi完備でコーヒーとかのドリンクも飲めるって、もうほぼカフェやん（笑）
ここでリモートワークしたらはかどりそう〜♪
※ガーデンラウンジの利用は無料、ドリンクは有料です。
しかも、電動自転車のサイクルシェアまであるん！？
お休みの日だけ自転車でちょっと遠出したいな〜ってぐらいやったら自転車買わんでもこのシェアサービスで充分やんね♪
もちろん宅配ボックスもあって留守がちでも安心や〜ほんま、いまどきのマンションって便利すぎる…！！
鍵はカバンに入れたままでOK！便利機能がぎゅっとつまった玄関収納
じゃあ、いよいよモデルルームにおじゃましまーす！
…と、その前に、この鍵はなんやろ？
えっ！「ハンズフリーシステム」って、エントランスは鍵をカバンに入れたままで入れるってこと！？
買物袋を抱えてたり、子供と手をつないでたり、ほんと鍵を出すのも一苦労って場面が多いからなぁ（泣）ほんま神システム！！
モデルルームの間取りはこちら↓
※基本プラン3LDKをモデルルーム仕様に一部変更しています。有償オプションも含まれます。
＼ガチャ／
お〜！ベージュや木目の落ち着いた感じがおしゃれでええな〜♪
玄関のシューズクロークはこの収納力！！
家族の靴もたっぷり収納できて、印鑑置きのミニポケット、スマートに収納出来る傘立てや、シューケア用品入れに便利な引き出しなど、用途に合わせた収納スペースが用意されています。
えー！！さらにスライド式のスツールまで出てきた！！
こういうちょっと座れる場所があると、靴を脱ぐときとか子供に履かせるときにもめっちゃ便利やんね〜。
しかも中はしっかり収納になってるから、スリッパ入れにちょうどいいやん♪
このコンパクトな空間にこれだけの便利機能がつめこまれてるなんて…恐れ入りました…！
便利な収納は各お部屋にもアリ！
玄関から入って右側には約6.0帖の洋室が。
廊下をはさんで反対側には約5.1帖の洋室が。
子供部屋としてベッドや机を置いても充分余裕のある広さです。
たっぷり奥行きのあるクローゼットが備え付けなので、新たに収納棚を買わずに済んで省スペース！
ハンガーがかけられるバーも棚板もすべて可動式なので、成長に合わせて使い方を変えられます。
部屋の窓には可動式のルーバーが。
上下で分かれているので、換気用に上部だけ開けて、目線が気になる部分は閉めておくことも出来ます。
こだわり収納はここにも！水回りもチェック
いよいよLDK！奥の豪華なリビングも気になるけど、なんと言っても主婦にとって重要なのは水回り！
まずはキッチンからチェックしていきますよ〜。
ここのキッチンの特徴はなんと言ってもこれ！！
「ディスポーザ」付きのシンク！
排水口で生ゴミを粉砕処理してくれるから、においも気にならなくなるしゴミの量も減ってめっちゃ助かるわ〜♪
しかも、このコンロ周りの壁は磁石がくっつくんや！
調味料とかここからパッと取れるの便利やんね〜。ホーローやから、油ハネとかで汚れても掃除しやすいし♪
キッチンのすぐ側にはこの大容量の収納スペースが！
何かと物が増えがちなリビング近くに収納がたっぷりあるので、いつでもお部屋がスッキリ！
キッチン横にはお風呂と脱衣室が。
水回りがまとまっているので、家事が一気に片付きます。
洗面台内にはティッシュ置きに便利な収納スペース、壁にはタオル入れに便利な収納棚もあって、ここでも用途に合わせた収納スペースを完備！
この洗濯機上の収納スペース、めっちゃ便利〜！
ハンガーがかけられるバーがスライドで出てくるから、ちょっと干しておきたいときに重宝しそう〜♪
いつも子供のスイミング帰りのゴーグルをどこで乾かそうか迷うねん（笑）
お風呂には浴室暖房乾燥機が！
お天気を気にせず洗濯物を干すことが出来るのはもちろん、ミストサウナ機能・換気・防カビ・予備暖房など、便利な機能が揃っています♪
床暖で快適リビング♪約2mの幅広バルコニーは使い方無限大！
うひゃ〜リビングめっちゃ豪華！！
しかも床暖房付きってめっちゃ嬉しい♪
エアコンやと乾燥が気になるし、ストーブとかやと子供が小さいうちはいろいろ心配やけど、床暖なら安心で快適やもんね〜。
通常の3LDKの間取りではリビング横に1部屋ありますが、こちらはモデルルーム仕様でリビングと部屋をつなげてワークスペースにしています。
最近は在宅ワークの人も増えてるし、家の中でこうやって仕事に集中出来るスペースがあるのって大事やんね。
テレビ台でゆるく空間を仕切ってるおかげか、完全に個室として区切るよりもLDKが広く感じるわ〜♪
しかも、バルコニーもめっちゃ広いやん！！
洗濯物はお風呂場で完結しそうやし、こっちはテーブルセットとか置いてセカンドリビングみたく使うのもアリやんね♪
これだけ広ければ流行りのベランピングも楽しめそう〜！
実際に見てみてどう？決め手は？契約者様に本音を聞いてみた
今回は特別に、この「ウエリス香里園」に実際住まわれる予定のご契約者様にインタビューさせていただきました！
今日はよろしくお願いします！
早速ですが、ウエリス香里園を見に行こうと思ったきっかけはなんだったんですか？
もともと実家のある寝屋川にいつか住みたいと思って住まいを探していたんです。
イベントとかでここのことを知って、親の勧めもあったのでまずは見に行ってみようと思いました。
決め手はどんなところだったんですか？
妻が電車通勤、私が車通勤なので、電車でも車でもアクセスのいいこの立地はとても気に入りました！
それにホームズとアルプラが目の前ってところが本当にいいなと思って！
病院もすぐ隣で飲食店も多いエリアだし、買物や通院などの普段の用事が近所で一気に完結するのは本当に便利だと思います♪
間取りや設備で気に入っているポイントはありますか？
私は、なんと言ってもキッチンの「ディスポーザ」ですね！
夏場は特に匂いがこもりやすいので、いつでもシンクですぐ処理出来るのは安心感があります♪
もう最新設備だらけで「今どきのマンションって便利やな〜」とただただ驚いています（笑）
子供部屋も欲しくて3LDKの間取りで探していたので、ここは広さも充分だし満足しています。
あと、ベランダの広さもお気に入りです！
これだけあれば子供のビニールプールを出したり、テーブルセットを置いてこっちでご飯を食べるのもいいなーなんて、いろいろ考えています♪
確かに！これだけの広さがあると、どう使おうかいろいろと妄想が膨らみますよね〜♪
最後に、これから住まい探しをされる読者さんに向けてメッセージをお願いします！
寝屋川市は最近子育て環境の充実に力を入れているし、お店も揃っていて通勤にも便利ですごく住みやすい街だと思います。
特にこの香里園駅前でホームズとアルプラの目の前って本当にレアな環境だと思うので、気になったらまずは実際に見に行ってみるのが一番かなと思います。
一戸建てとも迷ったんですが、やっぱり家のメンテナンスの負担や、年をとって車を運転しなくなる頃のことを考えると、駅近くのマンションはすごく安心感があるなと思います。
今の便利さはもちろんなんですが、長く住むお家なので今後の暮らし方も想像しながら家探しをされるのがいいんじゃないかなと思いますね。
なるほど〜！
インタビューにご協力いただき、ありがとうございました！！
★駅近く&ホームズやアルプラ近くの快適な住環境が気になる
★ディスポーザやハンズフリーシステムなど、最新の設備を体験してみたい
★家探しを始めたばかりで何から検討したらいいのかとりあえず相談したい
そんな方はぜひ、お気軽にお問い合わせください！
＼お待ちしています！！／
【物件概要】
※こちらは2024年7月12日時点のものです。最新の販売情報はこちらをご覧ください。
※記事内の徒歩分数は80mを1分として計算（端数切り上げ）した概測時間です。
※電車所要時間は通勤時間帯（朝7時台、8時台）にて算出しており、乗り換え・待ち時間が発生する場合はその時間を含んでおります。その為、時間帯により異なる場合がございます。また、2023年4月調査時点の内容となり、今後ダイヤ改正などにより変更される場合がございます。
【ウエリス香里園】
お問い合わせの際は「ひらつーで”ウエリス香里園”の記事を見た」とお伝えいただくと話が早いと思います！（すでに販売が終了している場合もありますのでご了承ください。）
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