スタッフ 今回は以前紹介した国道1号線沿い、枚方市高塚町にある高橋開発株式会社さんの「レオグランデエコス」の新しいモデルハウスを見てきました！
↓地図ではここ
ひらつー不動産マップで見る
国道1号線を大阪方面に向いて右側にあります。
「レオグランデエコス」の「エコス」とは、”エコでスマートな暮らし”のこと。電気・ガス代がお得なエコシステムを使っているだけで節約できる設備が標準装備なんです
具体的な設備についてはコチラをご覧ください
それでは早速新しいモデルハウス拝見といきましょう！
▶
モデルハウス6号地「広々ウッドデッキの家」
子供は楽しく！ママは楽ちん！パパはゆっくり！できる家。
こちらです。
ミニ階段を上がると玄関。
お邪魔しまーす！
シューズボックス。
玄関入ってすぐにあるトイレ。
ここがリビングダイニング！
角度を変えて。
リビングには大型テレビが置けるTVボードが付いてます。
ダイニングには何やらカウンターが。
子供の宿題スペース、ちょっとした家事スペース、プチ書斎スペースなどに使える便利なカウンターは、別名「ヌーク」と言うそうです。
リビングから見て奥に、キッチン、和室、洗面室などがあります。
キッチン。
三口コンロ。
洗い物しながら目線。LDKは17.5帖です。
キッチンのとなりにある4.5帖の和室は客間としても使えます。
押入れ付き。
ふすまを閉めると個室空間。
ふすまを閉めた状態で外から見るとこんな感じです。
洗面台と洗濯機置場。
この洗面室は横に広がっています。
右側にある収納スペース。カウンターもあっていろんな物が置けそう。
お風呂。
この家の大きな特徴は広々としたウッドデッキがあること！
長ーーいです。
子供の遊び場として使ったり、テーブルやイスを置いて爽やかなティータイムを過ごすこともできますね。
続いて2Fへ。
階段を上がってまず現れるのは2つのドア。
ドアは2つですが、中は1つの洋室になっています。
実はここ、子供の成長に合わせて将来的に2部屋に仕切ることができる2wayルームなんです！
5.2帖ずつの部屋に仕切ることができます。
子供がまだ小さいうちは1つの部屋として。
バルコニー。
もう1つの8帖の洋室は主寝室として。
大容量のクローゼット！
この部屋にもバルコニーがあります。
2Fのトイレ。
2Fには3帖のウォークインクローゼットが！小窓付きで換気もできます。
収納する物の大きさに合わせてたっぷり収納できます。
服掛け放題！
奥から。特定の部屋の中にあるわけではないので、家族みんなが好きな時に出入りできるのがいいですね。
▶モデルハウス21号地「仲良し夫婦の家」
こちらです。
お邪魔します！
玄関。
玄関ホールも十分な広さです。
シューズボックス。
それではリビングへ！
わぁー！なんかオシャレ！
駐車場側がガラス張りなのでとっても明るい！
テレビ台側。白に淡いレンガ調の壁紙で、やさしい雰囲気漂ってます。
写真右側のドアを開けると…
トイレや洗面室です。
トイレ。
洗面台と洗濯機置場。
お風呂。
ダイニングに行くにはこの小さな階段を上がります。これは「ステップダイニング」といって、扉がなくても空間分けができるように設けている小さな段差なんだそうです。
ダイニングのとなりには和室が。
3.7帖。
ブラインドも和室風でほっこり。
リビングとダイニングの間にはカウンターが。位置的に家族団らんの輪の中に入りつつ、いろいろな作業ができそう。
ダイニング。収納棚もあります。
見上げるとそこは吹き抜け。めちゃ高いー！ヽ(´ー｀)ノ
奥にキッチンや2Fに続く階段。
予想以上に広かったキッチン。
三口コンロ。
できたてゴハンの配膳も楽ちん。
2Fへゴー！
階段を上がると左右にドアがあります。
まずは右のドアから。
ここは先に紹介した6号地同様、子供の成長に合わせて部屋を仕切れる2wayルームになっています。
こんな感じで真ん中の引き戸で仕切れるようになっています。
まるで鏡に映してるみたい。
仕切れば5.2帖ずつの個室に。
各部屋にクローゼットがあります。
各部屋から出入りできるバルコニー。
再び廊下に出て、左側のドアを開けると部屋が現れるのかと思いきや…
廊下っぽいのが現れました！
写真左のドアを開けると、
2帖のウォークインクローゼットがあります。
短い廊下を進むとヌーク(カウンター)が！
実はここから11.3帖の主寝室になるのですが、2つの部屋がこのヌークでつながってるんです。夫婦のセカンドリビングとして使えるようになっています。
写真奥に進むと…
1つ目の部屋があります。
クローゼット付き。
再びヌークに出て反対側に行くと、
もう1つの部屋があります。
はしごが付いてるということは…
そう、上に2つの部屋を結ぶロフトがあるんです！
おぉー！なかなか広い！
小窓もあって自然光が入ってきます。
向こう側の部屋が見えました。
ヌークの背後にあるバルコニー。
ヌーク、主寝室の2部屋からは1Fの様子を見ることができます。
▶モデルハウス19号地「はなまるパパの家」
エコスの新しいモデルハウス「はなまるパパの家」は家族みんなのことを考えたユニークなアイデアがいっぱいです。その中で、パパと子どもがよろこぶ特別な空間をご用意しました。休日の子育てはパパに任せて、ママはのんびり料理に、趣味に!!
こちらです。
カラフルな17.3帖のLDK！
吹き抜けのあるダイニング。
2Fにある7帖の主寝室。
ここは以前の記事で詳細を紹介しているので、詳しくはコチラをご覧ください。(2つ目のモデルハウスです)
■「はなまるパパの家」公式サイト
レオグランデエコスでは現在、新しいモデルハウス22号地・23号地を建設中です！
次はどんなコンセプトのモデルハウスができるのか、楽しみです
▶スタッフさんからのメッセージ
人気の角地区画でウッドデッキ付き。この分譲地ではタイプの違うモデルハウスを3邸見学して頂く事が出来ます。
使いやすさと住みやすさ、そして家計へのやさしさも考えているエコな住宅レオグランデエコス！残り戸数も少なくなっておりますので是非みなさまお気軽にご来場くださいませ。
インフォメーションセンター。
左側から国道1号線に出れます。となりは大阪ガスの京阪事業所。
枚方公園の方から行く場合は誘導看板を目印に行ってください
写真奥に写ってるのはひらパーの観覧車です。
新たなコンセプトのモデルハウスが次々と誕生しているエコでスマートな「レオグランデエコス」興味のある方はまずお問い合わせを！！！
| 名称 | レオグランデエコス |
| 所在地 | 枚方市高塚町213-6、他 |
| 交通 | 京阪本線「枚方公園」駅より徒歩14分 京阪本線「枚方市」駅より徒歩21分 |
| 総区画数 | 24区画 |
| 開発総面積 | 2942.70㎡ |
| 用途地域 | 準住居地域・第二種中高層住居専用地域 |
| 敷地面積 | 105.41㎡～136.79㎡ |
| 建ペイ率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 道路幅員 | 4.7～5.2ｍ |
| 私道負担 | 無 |
| 開発許可 | 枚方市指令都査第111-42号 |
| 宅地造成許可番号 | 枚方市指令都査第116-14号 |
| 設備 | 電気(関西電力)、ガス(大阪ガス)、水道(公営水道)、汚水・雨水(公共下水) |
| 売主 | 高橋開発株式会社 〒573-1171枚方市三栗1丁目1番24号 TEL072-840-5000 |
| 宅地建物取引業免許番号 | 大阪府知事(10)20196号、建設業許可番号／大阪府知事(般‐23)50658号 一般社団法人 全国住宅産業協会、(社)全日本不動産協会会員、(社)不動産保証協会会員 |
この物件についてのお問い合わせは高橋開発株式会社へ！
072-804-9800
「ひらつーで”レオグランデエコス”のモデルハウスを見た」とお伝えいただくと話が早いと思います！
(すでに販売が終了している場合もありますのでご了承ください)
■「レオグランデエコス」公式サイト
■高橋開発株式会社 公式サイト
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