スタッフ 個人的に久々のひらつー賃貸紹介というわけで、ちょっと変なテンションのみか@ひらつーです。今回は枚方市駅徒歩3分という好立地、今までになかった超ハイグレード賃貸マンションのご紹介です！
↓こちら！
そう、2014年3月完成予定ということで現在建築中です
↓完成形はこんな感じです。
めっちゃスタイリッシュやん！Σ(ﾟдﾟ;)
全部で16部屋ある地上7階建てのマンションになります。
↓気になる場所ですが、地図ではここ。
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枚方市駅まで徒歩3分という近さ！周辺環境の便利さはみなさんご存知のとおりだと思います。
枚方市役所前からビオルネに向かう通りにある野村證券の前の通りを入っていきます。「サンエース」の青い垂れ幕が見えてるところがそうです。
さらに近づくと、市営岡東町自動車駐車場の向かいあたり。
外観があれだけオシャレなだけに、内観への期待はさらに高まります
それではまずエントランスのイメージ写真からどーぞ。
オートロックのドアを入ると、
シャ、シャンデリア！(((( ;ﾟдﾟ))) ちょっとダンスフロアみたいでもあります（笑）
では続いて一番気になるお部屋の紹介といきましょう！
お部屋はA〜Cの3タイプ、広さは1LDKです。
【Aタイプ】
↓間取り
↓上から
Aタイプの特徴
外観の通り側に半円型のバルコニーが並んでますね。
【Bタイプ】
↓間取り
↓上から
Bタイプの特徴
【Cタイプ】
LDK。
寝室。
↓間取り
↓上から
Cタイプの特徴
全タイプ、床暖房やウォークインクローゼット付き。そしてキッチンの間口は1800mm、お風呂は1坪タイプと1LDKの賃貸マンションにはあまり見られない余裕の広さです。ここまでくると、まるで分譲マンション並みですねー。
このマンションがハイグレードと呼ばれるワケ。
その1：外断熱工法で一年中快適
外断熱工法とは、屋上や外壁の外側で断熱する工法をいいます。
従来のRC造の建物ではコンクリート壁の内側に断熱・保温するので、建物の外壁部分は直射日光や紫外線などの外部環境の影響を直接受けてしまいます。季節によって激しく変化する気温のせいで外壁は膨張・収縮を繰り返し、小さな割れを引き起こすこともありますし、コンクリートの強度は低下していきます。
その点、外断熱工法では断熱材でコンクリート躯体をすっぽり覆うので外部環境の影響を受けにくくなり、建物の寿命が長くなります。そして温度は1年を通してほぼ一定に保たれ、「夏は涼しく冬は暖かい」環境をつくり出すので、冷暖房費が大幅に削減できたり結露抑制にも効果があります。
その2：ハンズフリーで解錠できるスマートキー
キーは収納型で、ワンプッシュで出てくる構造になっています。さらにこのキーはカバンやポケットから取り出すことなくエントランスや玄関ドアをハンズフリーで解錠できちゃうんです。
エレベーターを自動で呼び寄せるっていうのもすごいですね。魔法のようです。
また、ピッキングできない特殊な丸い鍵穴を採用しているので、セキュリティ面でも安全です。
その3：無線LAN無料サービス
まじかっっ？！(((( ;ﾟдﾟ))) まじです。
外断熱工法は日本国内でもほぼ普及してませんし、大阪市内の億ションでもカードキーだったりするので、この「(仮称)枚方プロジェクト」が最先端をいってると言っても過言ではありません！
これだけ好条件のハイグレードマンションなので、今現在驚異的なペースで契約が決まっています
そのため残っているお部屋のタイプにも限りがあるのでご注意を
最先端が凝縮された枚方のハイグレードマンションで新生活を迎えたい方、ぜひこの機会をお見逃しなく！そしてとにかく急いでください！！ε=ε=ε=┌(;*´Д`)ﾉ
| 賃料 (共益費) | 88,000円〜92,000円 (7,000円) ＝合計95,000円〜99,000円 |
| 敷金 | 1ヶ月 |
| 礼金 | 2ヶ月 |
| 保証金 | – |
| 解約引き | – |
| 駐輪場代 | 1,000円 |
| 交通 | 京阪本線「枚方市駅」 徒歩3分 京阪交野線「宮之阪駅」 徒歩12分 京阪本線「枚方公園駅」 徒歩16分 |
| 専有面積 | 41.60㎡〜41.77㎡ (1LDK) |
| 土地 | – |
| 築年月日 | 2014年3月 |
| 所在地 | 枚方市岡東町 |
| 階建て | 地上7階建て |
| 構造 | RC造 |
| 向き | 東 |
| 駐車場 | – |
| 契約期間 | 2年 |
| 入居予定 | 2014年3月下旬 |
| 保険加入 | |
| 備考 | 都市ガス／カップル向け／女性向け／新婚さん向け／室内洗濯機置場／バルコニー／エレベーター／駐輪場／外断熱／IHクッキングヒーター／コンロ2口以上／システムキッチン／カウンターキッチン／床暖房／バス・トイレ別／追い焚き機能／浴室乾燥機／温水洗浄便座／洗髪洗面化粧台／バス1坪以上／シャワー独立洗面台／エアコン(LDK)／ウォークインクローゼット／シューズボックス／オートロック／モニタ付インターホン／宅配ボックス／防犯カメラ／無線LAN無料／スマートキー |
この物件についてのお問い合わせはミニミニFC枚方店へ！
072-841-0032
「ひらつーで”枚方プロジェクト”の記事を見た」とお伝えいただくと話が早いと思います！
（すでに入居者が決まっている場合もありますのでご了承ください）
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