光善寺駅前の「エバーブルーミング」が閉店してる。アラジンのとなり

光善寺駅前の「EVERBLOOMING(エバーブルーミング)」が閉店してます。

↓こちら

住所は枚方市北中振。 →地図

あっちに行くとマツモトキヨシとかスーパーナカガワがあって光善寺駅へ。

こっちに行くと国道1号線の中振交差点へ。隣にディスカウントストアの「アラジン」があります。

この「エバーブルーミング」をあまり注意して見たことがなかったんですが、たしか衣服を売ってたように思います。

以下のサイトに物件情報が出てます
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これによると89㎡(約27坪)、賃料18.9万円、管理費15750円で、ビルの築年月は1972年1月だそうです。

光善寺駅前でこの条件だとどういうお店ができる可能性があるでしょうか。