スタッフ 今回紹介するのは、京阪本線枚方公園駅から徒歩圏内、伊加賀西町にグランドオープンしたミハマホーム株式会社さんの新築土地付き一戸建て住宅「プラリア枚方公園」
↓地図ではここ
ひらつー不動産マップで見る
プラリア枚方公園は枚方公園駅から徒歩15分、全24区画の新築一戸建て。
思いっきり遊べる環境としてまず、
ひらかたパークまで徒歩15分！
近くの道路に出ればひらパーの観覧車が真正面に見えます。
そして淀川河川公園までは徒歩7分！
その他の周辺環境はコチラをご覧ください
それでは昨年12月に完成したモデルハウスを2邸紹介します！
▶モデルハウス14号地
こちら！駐車スペースは2台分あります。
↓間取り
おじゃましまーす！写真奥の扉が収納、その左がトイレです。
シューズボックス。(上の扉を開け忘れてしまいました)
トイレ。
LDKに突入〜！
おぉー！木目調と自然光で早くも癒されムード。
全体をもう少しわかりやすく見てもらうために、
広角レンズバージョン。LDKは20.38帖あります。
リビング。大きな窓2つから光がいっぱい差し込みます。
ダイニング。ダイニングテーブルも木の素材にすると統一感が出ますね。
キッチン。
キッチンからの眺め。
キッチンの裏側も木の素材で個性出てます。
そしてこの家の最大の特徴がこれ！
ダイニングの横にある4帖のキッズコーナーです！
病院や車屋さんなどによくあるキッズコーナーを自宅に完備。このスペース内なら多少おもちゃが散らかっててもあまり気にならなそうです。
しかも壁をよく見ると、
ホワイトボードになってるーー！☆-(ノﾟДﾟ)八(ﾟДﾟ )ノｲｴｰｲ
これなら大胆なお絵かきも自由自在。
ミッキーやお空の壁紙で、ここだけ見事に夢の空間になっています。
ちょっとだけ段差があります。
キッズコーナーで遊ぶコドモをキッチンからも見守れるので安心。
キッズコーナーに面してカウンターがあります。キッズコーナーで遊ぶ弟を見ながら、早く一緒に遊びたい気持ちをエネルギーに変えてダッシュで宿題をするお兄ちゃんの姿が目に浮かびます。
カウンターの背後になかなか大きめの収納が。キッチン横なのでパントリーとしても使えそう。
(広角撮影)
階段横が洗面室。
お風呂。(広角撮影)
2Fへと移ります
階段を上がって正面の部屋が
7.5帖の洋室。
(広角撮影)
ベッド横の扉を開けると、
そこには大容量のウォークインクローゼットが！
バルコニー。
2Fトイレ。
階段を上がって右を向くとミニ階段があって、洋室2つとつながっています。
大きなクローゼットのある5.25帖の洋室。(広角撮影)
となりにも同じ広さの洋室があります。(広角撮影)
▶モデルハウス13号地
続いてもう1つのモデルハウスがこちら！
同じく駐車スペースは2台分。
↓間取り
写真奥の扉が収納、その左がトイレです。
シューズボックス。
玄関右下がすりガラスになっています。
トイレ。
玄関入って右側は、
4.5帖の和室になっています。
さっきのすりガラスの奥がこの和室です。
吊り押入れで下に空間を作ることで光が入ってきて明るくなりますね。この和室は玄関から直行OK。
ふすまを閉めれば落ち着いた雰囲気になるので、客間としても使いやすそうです。ふすまを開けたらLDKとつながります。
そのLDKがこちら！
広さは18.68帖。(広角撮影)
リビングダイニング。
畳感覚で悠々と寝そべられそうなL字型の椅子がおもしろいです。「GIVE ME A HUG」と書かれたクッションが切実です。
何かと便利なカウンター。
キッチン。
キッチンからの眺め。
(広角撮影)
階段横が洗面室。
お風呂。(広角撮影)
2Fへと移ります
階段を上がると正面に2つのドアが。
ここは子供部屋として使える5.25帖の洋室。それぞれにロフトがついています。
実は2つだと思われたこの洋室は1つの広い部屋になっています。コドモの成長に合わせて将来は個室として使うことも可能。(広角撮影)
ロフト下の空間を有効活用したデスクコーナー。
男の子部屋のロフト。まるで2段ベッドみたいでコドモの心をくすぐります。(広角撮影)
女の子部屋のロフト。ワタシだけの秘密の空間
L字型バルコニー。次に紹介する洋室とつながっています。(広角撮影)
ここがもう1つの洋室。(広角撮影)
ん・・・？？
よく見たら洋室と和室に分かれています！和室にベッドを置くことで和モダンな雰囲気を味わえますし、布団で寝たいという人にももってこい。
クローゼットも大容量。(広角撮影)
2Fトイレ。
モデルハウスを見て、プラリア枚方公園コンセプトの「コドモの国」を感じ取っていただけたでしょうか？コドモがシアワセだと親もシアワセ、家族のシアワセがここにはあります
これからどんどん建築が進むプラリア枚方公園、興味のある方はぜひ問い合わせてみてください！
ちなみに毎月第二日曜日に枚方市駅～枚方公園駅の京街道沿いで、雑貨や食べ物など毎回200店舗ぐらいの出店がある手作り市「五六市」にも散歩がてら徒歩で行けます。
ならば！ひらつーオフィスがある枚方鍵屋別館も徒歩圏内です。
こだわりの雑貨屋さんやカフェが入ってます。
▶営業担当さんからのメッセージ
又、徒歩圏内には枚方八景の「淀川の四季」淀川河川公園があり休日にはお子様とキャッチボールなど楽しんで頂けます。
そんな魅力溢れる24区画の街区「プラリア枚方公園」へ是非お越しください。お待ちしております。
参考までに、実際に御浜住宅さんで家を建てられた方の声もチェックしてみてください
■物件概要
| 所在地 | 枚方市伊加賀西町129-1他 |
| 交通 | 京阪本線『枚方公園』駅より徒歩15分 |
| 地域・地区 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| その他規制 | 第二種高度地区準防火地域 |
| 私道負担 | なし |
| 道路幅員 | 5.0m |
| 総区画数 | 11区画 |
| 販売区画数 | 未定 |
| 土地面積 | 約100.16㎡ ～ 約145.50㎡ |
| 建物 | 木造スレート葺2階建て |
| 価格 | 未定 |
| 設備 | 関西電力・枚方市上水道・公共下水 |
| 事業主(売主) | 御浜住宅株式会社 |
| 販売代理 | ミハマホーム株式会社 |
| 備考 | – |
この物件についてのお問い合わせは御浜住宅株式会社/ミハマホーム株式会社へ！
072-868-0036
営業時間 9:00〜18:00 定休日／水曜日
「ひらつーでプラリア枚方公園の記事を見た」とお伝えいただくと話が早いと思います！
(※すでに販売が終了している場合もありますのでご了承ください)
■「プラリア枚方公園」公式サイト
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