香里三井団地の部屋、隣同士くっつけちゃいました！DIYでおしゃれに変身させて2倍の広さ「ニコイチ」に潜入【ひらつー不動産】

『ニコイチ』って？

団地ってこんな感じでお隣さんと向かい合って玄関ドアありますよね？

それが中で繋がって1戸になるということ。
つまり
「右も左もうちの玄関やねん！」
って言うことができます（笑）

しーかーもっ！！

こんなにおしゃれにDIYされたDIYモデルハウスも香里三井団地にはあるんです！

「団地DIYって興味あるけど、なにをしたらいいかわからん…」
「どこまでやっていいの？引っ越しするときにはどこまで撤去すればいいんやろ？」
「材料費ってどれくらい？」

そんな疑問もここで解決できますよ。

このDIYモデルハウスは記事の後半で詳しく見ていきます！

まずは香里三井団地のニコイチにはどんなお部屋があるのか見せてもらいましょう〜

では、おじゃましまーす！
ベビーピンクのドアがかわいい
※ドアの色は棟によって違います。


最近ハマっているのは人間観察だそう。2リットルのペットボトルを水分補給のために持ち歩いています。

この方は大阪府住宅供給公社の奥西さん。
色々教えてもらいましょう！！

「実ははじめにお見せするこの部屋はもう契約済なんですが、DIYの事例を含めてぜひ見てもらいたいのでご案内します！」

間取りはこちら↓

「『ニコイチ』の文字通り、本当に2戸が1つにくっついています！

もともと団地って田の字の3DKの間取りが多いんです。そういった昔ながらの『団地らしさ』もちょっと残しつつ、変えられるところは変化をつけていますね」

「では、中を見てください！」

「まずはこっち側からですね！」

「意外とシンプル…？」

「DIYなどで自由にいじってもらえるようにあえて余白をのこしています」

「この吊り棚も元々あったものなんですが、DIYでおしゃれにしてもらえます。例えば…」

＼どどん！／

あとで出てくるDIYモデルハウスをチラ見せ。


「こんな感じに！」

「えええー
すごい…たしかに形はそのまま、でも柄や色を変えるだけで全然雰囲気が違いますね！」

「ここは元々キッチンになるんですが、間取りを見てもらうとわかるように反対側に新しくキッチンスペースを作ってあるんです。
なのでここはキッチン以外の用途に使っていただけます！」

「こんな風に芸術家さんの作業場所にしたりもできるんですね

あと、お菓子やパン作りが好きな人ならこっちはそれ専用のキッチンにして…あ、熱帯魚とか魚を飼っている人はこっち側を水槽部屋にして、お水はここから引っ張ってきて…」
※ちなみに香里三井団地は基本的に犬・猫などのペットを飼うのは禁止されています。でも熱帯魚はOK。


「妄想が止まらなさそうなんで次いきましょか（笑）」

「こういうのもレトロでかわいい〜♪」

「洗面台やこの鏡も残しています。
これも反対側に新しいものがあるのでサブ的な感じで使ってもらえますね！」

「お風呂があった場所は洗濯機置場になってる！
普通のマンションとかだったら丸見えになりがちやけど、ここなら奥まってるから見えないですね。

私だったら横に棚を置いて洗剤のストックを置いたり…

あ！この上につっぱり棒を付けて部屋干しできるようにしたいです！！」

「またまた妄想が止まらないみたいですね（笑）

でも、そんな風に『こうしたい！』という思いがたくさんある若い人にぜひ住んでほしいですね。
2戸分の広さなんで、自由度は高いです！」

「ここが間取り図でいう『個室1』ですね。ここも他のニコイチ物件も畳は機能性の高い樹脂(ビニール)のものに張り替えています。

ちなみに奥にある白い機械は室外機がいらないエアコンです。
キャンペーン特典としてプレゼント中なので、新たに買わなくても大丈夫なんですよ」

「それはうれしいですね！畳もおしゃれでかっこいい」

「壁もペンキで塗っています。
真っ白が好きな人はこのままでもいいですし、他の色に塗り替えたりすることもできますね。

もし出ることになっても壁はそのままでOKなんです！」

「ええー！！そうなんですか？！壁を自由にできるってすごい！
最近、手軽に塗れるペンキが売ってますもんね〜！」

「で、こっちがもうひとつの個室ですね…わ！アンドゥいたんや（笑）」

「めっちゃ日当たりがよくてポカポカ
そして明るいから日中は電気がいらないですねー！！」
※この日の撮影はNO電気で行いました。

「ガラスや照明がよく見たらすごく凝ってる！こういうのツボな人にはたまらないですね」

「そうですね。こういうところは残してます！」

「わわ〜こっちに行くと反対側のお部屋に行くってことかな？
ドキドキ…」

「はい！行ってみましょう〜」

「床なんですがこのグレーが標準で希望があれば他の色や木目のものもあって、キャンペーン中は無料で張替えもできます。

全部で20種類あるんですが、木目の床はあとに行く物件が張替えているんで見てもらいますね！
あと次の物件でお見せしますが襖の柄も選んでもらえるんです」

「へ〜！賃貸でも床や襖の変更が可能っていいですね！！
個人的にグレーの床もかっこよくて好きです」

「このつなぎ目のスペース、子どもの遊び心をくすぐりそう！
行ったり来たり、のびのびできるのっていいよね
おもちゃを散らかすのもこの部分ならいいで〜みたいな」

反対側から。

「うんうん、私はつっぱり棒付けて部屋干しスペースにしたいな〜。日当たりもいいし…」

「さっきもそれ言ってましたね（笑）
でもそういうアイデアいいと思います！」

「ここから反対側ですよー！」

「おおお！」

反対側から。

「なんかすごーい！
団地の1室とは思われへん！！」



「実はこのテーブル、押入れなんですよ！」

「めっちゃ面白い！そうきたかって感じ（笑）」

取材同行していたビーバー＠ひらつーが座ってみました。


「これは夢広がるわ！
ダイニングテーブルがいらんから部屋が広くなるしいいですね」

「こちら側はキッチンと洗面台どちらも新しいものを入れています。
メインはこっちで使ってもらうことになりますね」

「換気扇もお手入れしやすいやつや！
3口コンロもうれしい〜。団地のイメージが覆ります！！」

「お風呂とトイレも新しくなっています」

「窓があって明るいのがいいですね！」

「ニコイチだとこんなこともできるな〜（笑）」

「ほんまや（笑）」

「次いきますよ〜」

「この外壁に付いている☓は何なんですか？」

「これは耐震のために付けられたものです。地震対策もしっかりされていますよ！」

「それは安心ですねー！！」

「このお部屋は現在入居者募集中になっています。
あえて余白をのこしているので、かなり自由にDIYしていただけますね。
家具はあまり置いてないのでイメージ膨らましてくださいね〜」

「はーい！」

間取り↓

「さっきのと比べて個室を残しているんですかね」

「早く入ってみたい！」

「お！床の色が違う！！」

「壁の色も違う！」

「これがさっき言っていた木目の床ですね！
ここの壁はもとから色が変わっているんですが、ご自身でツートンカラーにしてもらってもいいんです。

うちには一級建築士兼インテリアコーディネーターがいるので、お客様と見合わせしながら決められるっというキャンペーンも今やっているんですよ。

全部で20種類あるので相談しながら選んでもらえます！」

反対側から。

「白い壁とやわらかい雰囲気がマッチしていいですね
丸いコーナーテーブルもかわいい！！」

「IKEAで北欧っぽく揃えたくなるわ♪」

「ここはグレーの畳にしていますね」

「わー！！この色めっちゃ好み
和室やけど洋風の家具を置いても合いそう！」

「部屋の間にある押入れ隣に繋がっているんや！
これってちょっとした家電や寝具をどっちからも出し入れできるから便利！」

「やっほー♪って挨拶もできるなぁ（笑）」

「しかも襖がめっちゃ素敵ー！！
これも北欧っぽい！」

こんな柄もあります。


「襖も20種類の中から選べます。好きな柄に変えることも可能ですね！

襖が変わるとお部屋のイメージがガラッと変わりますよね〜」

「ここから続き間になっている部分ですね。
めっちゃキレイで新築みたいな気分！」

「ベランダからの景色もめっちゃいい！毎朝窓を開けて深呼吸したい！！
大阪にいてこの眺めはいいですね」

「上の階は景色がいいのも魅力です」

「どどーん！ダッシュしたい」

「ダメですよ（笑）」

「こんなところにさっきのサイドテーブルのミニサイズがある
昔雑貨屋さんで働いていたからこういうところにこれ置いて…とか考えちゃう！」

「ここは基本的にさっきの部屋を反転させた感じになりますね！
和室は同じくグレーの畳です」

「こちら側に元々あったキッチンがあります。
これも使い方は自由です！」

「この真っ白さが創作意欲を掻き立てますね〜」

「押入れも同じようにあるんやね。
これ、階段作って向かう側に滑ることができる『すべり台』にしたらおもしろくないですか？」

「そういうことも出来なくはないですね（笑）」

「レトロな引き戸がある！開けてみよ〜（ガラガラ）」

「…あれ、何もない？！」

「ここはトイレがあった場所ですね。
収納として自由に使ってもらえます。棚をDIYするのもありです！

他、お風呂・トイレは最初にみたところと同じような感じになっていますね。
では、次の物件にいきましょう！」

「次は18棟になるんでちょっと歩きます。
あ、ここは京阪バスのバス停、『三井団地』ですね！香里園駅まで10分前後で行けるのでアクセスもいいですよ！！」

「香里園まで行ったらなんでも揃うし、お買い物には困らないですね」

「この509号室はさっきの2部屋とはちょっと違う造りになっています。
入ってみましょう〜」

間取り↓

「え！？繋がってない…？」

「ここはベランダで行き来ができるようになっています。トイレが2つあるので二世帯で住んでいただいてもいいですね。

ここは元々3DKで広めのお部屋になっているんで、それが2つだとさらに広く使ってもらえます。
居間と食事室は9帖ありますよ！」

「ここは玄関ポストがグレーになってる！
こういう遊び心、好きやわ〜」

「ほんまや！いいアクセントになってる」

「入ってまず洗面、奥にトイレ、横にお風呂があります」

「この洗面台カフェにありそう」

「おしゃれ〜！！」

「トイレはうれしいウォシュレット付き〜
しかもトイレが2つもあるなんて！マンションとか集合住宅では今まで取材したなかでも見たことがない（笑）
しかも窓が大きくて明るいのもいい！」

「そして隣の個室です。襖を取ると少し続き間のようになりますね」

「ここはベージュの畳なんやね！」

「落ち着く色や〜。これぞ畳って感じやんな」

「ここからが間取り図でいう食事室。今風にいうとダイニングになります」

反対側から。


「ガッツリ収納もある！棚を足したりも自由にできるってことやね〜」

「ここをまたテーブルにするっていう手もあるよね…。奥が深い！」

「ではベランダに出て向こう側にいきましょう。
この部屋のベランダは素足でも出やすいようにちょっと加工しているんですよ」

「確かに踏み心地が優しい！」

「お！こっち側にも収納がある！！」

「こちら側が間取り図でいう居間です」

「で、同じ様に畳の部屋が2部屋あります」

「ここも収納が！
椅子を置いて勉強机にしてもよさそう」

「ここももちろん襖の柄をお好みで変えてもらえますよ！」

「さらに今ならDIY初心者セットも契約していただいた方にプレゼントしています」

「私達もう妄想しすぎて頭ん中、ごちゃごちゃしてきました…。
『こんなDIYもできるねんで！』っていうのが目に見えてわかったらうれしいんですが…」

もう外に出てる。

「実はありますよ。
今から行ってみましょう！！」


広い敷地内をチャリで追いかけるアンドゥ。

「あ、まってくださーい！」

ということでやってきたのは三井団地エリア内でもおしゃれな配色の、香里三井C団地105棟509号室。

「ふぅ〜追いついた〜…あれ？」

「めっちゃ…」

「めっちゃ…」

「たった…」
（めっちゃ）



「おしゃれやがいねー！！」
（興奮のあまり、故郷石川県の方言が出たアンドゥ）

「（急にどうした…）ここはDIYでこんなことができますよっていうモデルルームのようなところになっています」

「例えばこれ！」

「こういうのインスタとかでもよく見るやつ！
これもDIYできるんですか？」

「できますよ！このようにツールや材料、材料費、所要時間と作り方がポップに書いてあるんで見てみてください」

「え〜こんなに簡単にできるんや！しかも1万5千円でできちゃうなんて」
※あくまでDIYなのでご自身でしていただく形になります。ニコイチの床・襖は、キャンペーン期間の2019年12月13日までは無料で変えてもらえます。

「一級建築士のスタッフが手書きで説明しているものもあります。
このメッセージボードが…」

「これ！ラブリコっていう壁や床を傷つけずに設置できるものを使っています」

「かわいい〜」

「この後ろの棚もラブリコですか？」

「そうです。
団地ではこういったDIYを体験するイベントを定期的にやっていて、団地に住んでいる方はもちろんそれ以外の方も無料で参加できるようになっています。
堺市の団地にはDIYの工房があったりして工具なんかも置いてあるんですよ」

「へ〜団地めっちゃアツいですね！
この間取り図もすごく素敵…」

「これはインテリアコーディネーターさんが書いてくれたものですね。
こういうのも細かく書いてくれています」

「あ〜団地リノベーションめっちゃ見ていて楽しかったです！
ちょっとした工夫でこんなに素敵になるんですね〜（笑）」

「そうですね。今までの団地リノベーションの事例なんかも載っているんでぜひニコイチのサイトみてください！」

ニコイチ公式サイト


「そういえば、ばばっちさんはどこに行ったんでしょうか？」

「あれ？ほんとや！！」

「はぁ〜日当たりもいいし最高やわ」

ばばっちも抜け出して（笑）のんびりしたくなるほど、ゆったりした時間が流れていた三井団地。

リノベーションして隣同士をくっつけた『ニコイチ』は空間をうまく使って団地とは思えないくらいの開放感でした！

奥西さん、ありがとうございました！


「レッツ団地D・I・Y」


画像クリックで拡大

★こちらも要チェック★

”笑顔のくらし”み～つけた！

実りの秋　お部屋探しキャンペーン開催中！

気になる方はぜひ、
大阪府住宅供給公社 団地再生グループ
06-6203-5534
にお問い合わせくださいね

奥西さんからメッセージ

お申し込みについてはこちら↓