カトゥー＠ひらつー ※この記事は再アップ記事です。
お家のまわりに日々の生活に必要なものがバッチリそろっていて、子育てにもピッタリなお家、見てみたくないですか？
そう、今回ご紹介するのは子育て世代にオススメの、
エクセランド星田9丁目
ですー！
コチラは全9区画の分譲地。
一足お先に完成したモデルハウスにお邪魔してきました！
地図ではコチラ ↓
コチラの物件が気になる方に
朗報
毎週末
オープンハウス開催!!
10：30 〜 17：30
※モデルハウス隣に専用駐車場あり
この休日はご家族揃って見学に行ってみてはいかがですかー？
今回コチラのモデルハウスをご紹介してくれるのは…
ひらつーモニターのママサークル「キラキラ枚方ママ」の岩佐（いわさ）さん親子！
娘のふみちゃんは寝起きだったのでちょっと緊張気味…
それでは岩佐さん親子と一緒にお家の中を見ていきましょー！
それではさっそくおじゃましまーす！
白を基調とした明るい室内。
入ってスグのところには姿見が付いた大きな収納が。
家族全員の靴を収納できますね！
そして左側にも大容量の収納を完備！
箱買いした水などをそのままコチラに置いておくこともできます。
ママ「配達で届いたものや、ベビーカーなんかもココに仕舞っておけるので便利！」
ではではお部屋を見ていきましょう！
コチラが1階の間取り図。
まずは間取り図1の18畳のLDK！
白を基調とした広々LDKは清潔感があって明るいですね。
ここでママは何かに気付いた様子。
ママ「あっ、よく見たら床が木目調じゃない！」
そうなんです、コチラのLDKの床はよく使われている木目調のフローリングではなく、大理石調のものが使用されていて高級感があります。
さらにリビングの壁にはオシャレなデザインボード…
湿度を調節してくれる機能があり、結露や過乾燥を防いでくれます。
快適な湿度を保ってくれるので健康面も安心して暮らせますね。
リビングをキッチン側から見るとこんな感じ。
コチラは広々ゆとりのあるキッチン。
天板の幅は約1mもあり、カウンターテーブルとしても使用できます。
ママ「キッチンも広くて動きやすい。カウンター越しにダイニングやリビングを見渡せるのも嬉しい！」
カウンター下の収納も大容量。
はじめから食洗機も備え付けられています。
ママ「子供がいると食洗機は必須だからこれはありがたいなぁ。」
カウンターの後ろにはキッチンボードが設置済み。
棚の引き出しにはゴミ箱を隠しておけるので見栄えもバッチリ！
リビングの奥には間取り図2の4.5畳の和室もあります。
扉を開けておくと、広々リビングがさらに広くなります。
子供の遊び部屋にちょうどいいかもしれませんね！
続いては間取り図3のお風呂・洗面スペース。
真っ白な洗面台は清潔感があります。
洗面台の蛇口も伸びるタイプ！
そしてコチラは浴室 ↓
床はクッション性のある「ほっカラリ床」。
冬場もヒヤっとせずに快適にすごせます。
ママ「ほら〜ふみちゃん、冬でも寒くないよ〜！」
コチラは間取り図4のトイレ。
便座のフタはセンサーで自動開閉。
（取材のときに勝手に開いてビックリしました（笑））
それでは続いては2階を見ていきましょう！
コチラが2階の間取り図。
階段を上がってスグの廊下。
2階には3つのお部屋があります。
廊下の突き当たりには間取り図1のトイレ。
トイレが2つあるのは嬉しいですね！
それではお部屋を見ていきましょう！
まずは間取り図2の8.3畳の洋室。
反対側からみるとこんな感じ。
コチラの壁は一面クローゼットになっており収納力抜群！
ママ「高さも十分。コートをかけても下に物を置けて便利！」
そしてコチラには南向きのバルコニーが。
ママ「バルコニーも広いから子供を遊ばせたりもできそう！」
続いては間取り図3の6畳の洋室。
お部屋には南向きの窓が。
コチラのお部屋にもクローゼットが２つ。
各部屋に大容量の収納があるのは嬉しいですね！
そしてコチラが間取り図4の6.8畳の洋室。
反対側から見るとこんな感じ。
お部屋にはお家の表に面したバルコニーが設置されています。
そしてコチラのお部屋には大容量のウォークインクローゼットが。
ママ「お洋服もいっぱい掛けられるし、整理整頓しやすいのはやっぱり嬉しい！」
さらにさらにコチラのお家にはヒミツがあるんです！
まずはみんなが心配な地震に関すること。
地震対策には、住友ゴム工業の制振ダンパーMIRAIE（ミライエ）を採用。
これは基礎と柱を直接つなぐことで、地震の揺れを70％吸収・低減するという優れもの。
施工途中の写真 ↓
このような目に見えない部分でも家族の安全を守ってくれているのは嬉しいポイント。
さらにさらに、
周りに大きな幹線道路もなく、静かな住宅街に佇むコチラの分譲地。
周辺の環境がどんな感じなのかピックアップしてご紹介していきますよー！
◆交野市立星田小学校
最寄りの小学校である星田小学校までは徒歩約9分。
住宅街を抜けて行くので通学も安心です。
◆星田こども園（保育園）
一番近い保育園までは徒歩約4分の距離。
コチラも住宅街を抜けて行くので安心。
そして保育園のとなりには、
◆ニッコー星田店
お家の近所にスーパーもあってとっても便利！
◆スーパーA・COOP（エーコープ）星田店
徒歩約10分の場所にはエーコープもあるので、その日の献立によって使い分けもできますね。
さらに、
◆星田南病院
徒歩約8分の場所には病院もあります！
生活する上で必要な物が徒歩圏内にちゃんとそろっているのはありがたいですね！
そして忘れてはいけないのは、スグそばを流れる妙見川沿いの並木道。
（枚方市と周辺の桜の咲き具合2017【枚方フォト】より）
コチラは桜の並木道になっているので春になると満開の桜を見ながらお散歩できます。
ペットのお散歩コースにもピッタリ！
生活に必要なものもそろっていて、自然にも恵まれているなんて嬉しい限りですね。
まさに子育て世代にピッタリですね！
そして、この記事を呼んでコチラのお家が気になられた方に 朗報
毎週末
オープンハウス開催!!
10：30 〜 17：30
※モデルハウス隣に専用駐車場あり
この休日はご家族揃って見学に行ってみてはいかがですかー？
【土地概要】
| 分譲地名 | エクセランド星田9丁目 |
| 交通 | JR片町線 星田駅 徒歩13分 |
| 所在地 | 交野市星田9丁目 |
| 物件種目 | 新築戸建 |
| 建築確認番号 | 第HK16-0483号 |
| 価格 | 2980万円（税込）～ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 駐車場 | 有（2台以上） |
| 土地面積 | 102.87㎡ ～129.84㎡ |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 学区 | 小学校区：交野市立星田小学校 中学校区：交野市立第三中学校 |
| 特色 | 都市ガス、公共本下水、公営水道、駐車場2台以上 |
| 時期 | 相談 |
