ナーガ 今回のひらつー不動産は…、
えぇ感じのテレビ台が付いてたり、
キッチンがめーーーーっちゃ広かったり、
たっかーーーーい吹き抜けがある、
高橋開発 株式会社 の
レオグランデ枚方香里ヶ丘Ⅱ
公式サイト
をご紹介
地図ではこちら↓
住所は大阪府枚方市香里ケ丘10丁目8-1です。
周辺マップ
(画像クリックで拡大)
京阪 香里園駅までバスで5分、「香里ヶ丘」バス停から徒歩2分
電車での通勤もストレスにならない立地です。
全22区画です。
道幅も5mあって広いから安心〜
以前、レオグランデ枚方香里ケ丘も紹介したことがあるので、そちらも気になる方は見てみてくださいね
今回は、モデルハウス3邸(No1~3)を一挙にご紹介
注文住宅の多い高橋開発では、実は数少ない建売。モデルハウス同様に見学もできます（限定期間）
インテリアの入っているモデルハウスよりもシンプルにハウスメーカーの特徴が出ている建売の家は、より現実的(リアル)なので見ておくべし！
建売ならではのポイント高めのお家になっています
家族思いのお家ってどんな感じ…？！
一緒に見てみましょー
めんどくさい家事は時短で！家事スペースで洗濯物を干す→畳む→しまうがスムーズ！
ラクラク洗濯動線って
こちらはナーガ＠ひらつーがご紹介
間取り
2階のホール奥の家事スペースが洗濯をサクッと終わらせてくれます
では、まず1階から
木目調が優しい雰囲気の玄関。
(大容量のシューズクローク)
土間収納とシューズクロークが1つずつあります。
「いきなり収納、めっちゃある
」
リビングへ。
光を取り込んで明るい室内
「今日は曇天やねんけど…」
室内の明るさの秘密は…
＼ズドンっ／
吹き抜けからの光がたっぷり入り込んできてるからなんですっ
「明るいし開放感があって気持ちイイっ
」
キッチン向かいにあるドアを開けると、4.5帖の和室があります
「小さい子どもとか、おじいちゃんおばあちゃんにはこういう部屋があると助かるんよね〜」
休憩してたのがバレたナーガ。
和室の奥にはヌーク(机)が。
「お化粧したり朝の支度をするのに使えそう
」
和室の向かいにはキッチンがあります。
こちらも作業しやすい広さ。
食洗機付きで収納スペースもたっぷり。
調味料や袋などのストックも余裕で入ります。
「ゴミ箱が収納できて、邪魔にならないし見た目スッキリ」
続いて洗面室へ。
床が可愛くってちょっとファンシーな雰囲気。
洗面台下の収納は観音開きが多いですが、こちらは引き出し型
「洗面台の収納が2段に別れてると物を分けて置けるし、整理も出来て使いやすそう〜！」
落ち着いたブラウンの木目調がオシャレなバスルーム
1階のトイレは洗面室と床の柄がリンクしてます。
「細かいところが可愛くってテンション上がる！」
続いて2階へ
キッチンの向かいのドアを開けると階段が。
「ドアがあると、小さい子どもだったら勝手に行けないからちょっと安心
」
階段をあがって一番奥まで行くと…
家事スペースが
ラクラク洗濯動線ここで干す、たたむ、しまう、の一連の家事がサクッとできて時短に。
パナソニックの干し姫サマだと忙しい共働き夫婦に嬉しい夜間の室内干しが気軽＆簡単にできます。もちろん雨の日の洗濯にも。
干し姫サマを天井から出して洗濯物を干して、
この台で畳んで、
隣にあるクローゼットにしまう、というめっちゃスムーズな家事動線に
「洗濯物をしまうのがまぁまぁめんどくさいので、サクッと出来るのって助かるぅ〜(泣)」
こちらは主寝室。
2.3帖のウォークインクローゼットが付いています
大人2人分のコートや季節のものを閉まっておけるぐらいの広さ。
他にも洋室が2部屋あり、右側の引き戸を開けると、
＼ズドンっ／
1つの部屋になっちゃいます
「使い勝手いいな〜！こんだけ広かったら…よさこいの練習できそう」(ナーガはよさこいチームに所属している)
洗濯動線が考えられているのは、共働き世帯やバタバタと忙しい主婦にも嬉しい〜
1階＆2階の行ったり来たりがなくなるかも？朝の支度がスムーズになる動線
ビッグキッチンって、どんだけ広いん
こちらはばばっち＠ひらつーがご紹介
間取り
キッチンカウンターが壁側に。
2階の主寝室の書斎コーナーは本格的な作りになっていますよ
では、まず1階から
白を基調にした玄関。
コートやストールなどが置いておける玄関クローク
「朝、手袋がない
マフラー、2階に置いたままとかバタバタしなくて良さそう」
リビングへ。
かなり広々なリビング
こちらもリビング上が吹き抜けに
「めっちゃ広々〜！
でも、なんか、いつも見てるお家と何かが違うような…。う〜ん…なんやろう」
キッチンが奥の壁側にあるので、部屋を分断するものがほぼないんです
「そっか、キッチンカウンターが一番奥にあるから広く見えてたんやなんか、新鮮な間取り！」
めっちゃワイドなキッチンカウンター。
ありとあらゆる引き出しが開いて、抜群の収納力です
「す、すごい！なんか迫力ある…！壁側にあるのって場所取らなくていいな〜」
リビング近くにはちょっとした和室もあります。
奥にはファミリークローゼットが
朝の支度が楽ちん！子どもの洋服やバッグなどが入るファミリークローゼット。バタバタな朝の身支度が1階で済んでしまいます。
棚があり、小さい子どもの洋服、バッグなどが余裕で置いておけますよ！
「朝、1階→2階へと絶対バタバタするからなぁ…。
保育園の準備がココでできるなんて…素晴らしぃ〜
」
洗面所はシックな雰囲気。
バスルームは落ち着いたブラウンでゆったり過ごせる空間に
続いて2階へ
白とグレーで落ち着いた主寝室。
「ん…？変わった部屋のカタチしてる
一番奥が書斎コーナーかな…？」
このようなウォークインクローゼットが2つあるので、夫婦だけのものでなく子どものものや、ヒーターなど季節のものも入りそう。
奥の小部屋は…
＼ジャジャンっ／
書斎コーナーですっ
本格的な棚が使いやすそう。
「本がまだ入ってないのにもう書斎感ある！
リビングよりここの方が集中できて、いい記事書けそう
」
洋室は2つあり、
仕切りを開けると1つの部屋になります。
「子どもたちが小さい頃は仕切りを開けといて、大きくなったらきちんと仕切る、っていうアレンジが出来て、夢が広がる〜
」
こちらのお家も家事スペースが設けられていて、
パナソニックの干し姫サマがありますよっ
朝の支度で1階、2階とバタバタ行き来しなくて良い動線は魅力的ですね
コレで忘れ物しなくなるかも？！
オシャレな雰囲気を壊さない♡テレビ台が付いていてコミュニケーションが取りやすい空間
コミュニケーションが取りやすい空間ってどういう間取り
こちらはナーガがご紹介
間取り
ファミリークローゼットや、テレビ台がすでに付いているのはポイント高め！
では、まず1階から
ナチュラル可愛い雰囲気の玄関。
ドアノブも可愛らしい
女性に嬉しい、足元までしっかりチェックできる全身鏡
「朝、パッと見てバランスがなんか変！ってなったら変えられるからイイ
」
リビングへ。
ナチュラル可愛い雰囲気のリビングには…
テレビ台が設置されているんです
「備え付けって嬉しい！サイズ感＆デザインがお部屋の雰囲気にピッタリや〜」
ちなみに、こちらのお家も吹き抜けになっています
こちらはキッチン。
カウンターの壁紙がレンガ調になっています。
「テレビ台のところもレンガ調になっていて凝ってるな〜！アクセントになる
」
コミュニケーションが取りやすい空間キッチン、ダイニング、リビングと3つの場所からそれぞれが見やすい設計に。みんなの顔が見えて、会話がしやすい空間になっています。
キッチンからの眺めです。
確かに、みんなの顔が見えてコミュニケーションが取りやすそうですね
お部屋の雰囲気にあったキッチンカウンターは、食洗機付きで収納もバッチリですよ〜！
ダイニングの向かいには奥にひろ〜い和室が
お化粧とか出来そうなヌーク(机)があり、
ファミリークロークもあります
「子どもの保育園の準備だけじゃなくって大人の支度も出来そう！
お化粧もここで出来て、めっちゃ時短〜
」
白を基調とした爽やかな空間の洗面室。
こちらはバスルーム
続いて2階へ
バルコニーからの光がたっぷり入って明るい主寝室
奥まったところは、
広めのウォークインクローゼット
「両側にポールがあるから右がパパ、左がママ、とか分けられて使いやすい！
下の方のポールは、子どものコートとかがかけられそう
」
主寝室の他には洋室が2つあり、
仕切りをあけると1つの空間になります
コミュニケーションが取りやすい空間で、家族の会話がもっと増えそうですね〜！
テレビ台が付いているのもお得な感じで嬉しい
モデルハウス3邸、アナタはどのお家がお好みですか
どれも素敵で迷っちゃう〜
香里園駅からバスで5分、バス停から徒歩2分、周辺は緑多めで学校も近い！
周辺マップ
(画像クリックで拡大)
京阪 香里園駅までバスで5分、「香里ヶ丘」バス停から徒歩2分
電車での通勤もストレスにならない立地です。
府道148号線にある「香里ヶ丘」バス停までは徒歩2分。
こちらに行くと京阪 香里園駅です
バス停と反対側へ行くと、ココカラファイン 東香里店や、最近リニューアルオープンした R Baker（アールベイカー）東香里店が。
徒歩2分とほぼ庭状態の観月公園（かんげつこうえん）では、子どもを思い切り遊ばせられます
香里小学校、香里幼稚園は徒歩6分ほどなので登下校も安心ですよっ。
高橋開発 株式会社 の
レオグランデ枚方香里ヶ丘Ⅱ
公式サイト価格は3,570万円〜です
気になった方は是非、チェックしてみてくださいね！
高橋開発では新型コロナウィルス対策として、販売センターとモデルハウスの換気・入場制限・アルコール除菌などを行っています。詳しくはこちら。
ご相談・来場予約はお電話でお気軽にお問い合わせください。
レオグランデ枚方香里ヶ丘Ⅱ
公式サイト
072-854-5100
高橋開発で家を購入されたお客様の声
「ひらつーで”レオグランデ枚方香里ヶ丘Ⅱ”の記事を見た」とお伝えいただくと話が早いと思います！（すでに販売が終了している場合もありますのでご了承ください。）
■ レオグランデ枚方香里ヶ丘Ⅱ公式サイト
■ 高橋開発株式会社 公式サイト
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