カトゥー＠ひらつー どうも、カトゥー＠ひらつーです！今回のひらつー不動産は…
トラスティ飛鳥がお届けする、買主の新築仲介手数料が０円になるというサービス「ちょっと待った!! 新築仲介」の第五弾！
トラスティ飛鳥が取り扱う枚方市内の新築仲介手数料０円で購入することができる物件はなんと60件以上!!
その中から厳選した新築物件を12月ということでクリスマス仕様に変装した、トラスティ飛鳥のミネタサンタ（峯田さん）とトナガイ（永井さん）に紹介してもらうことにしましょう！
その前に…
ちょっと待った!!
読者の皆さまに知っておいていただきたいことがあるんです。
…って、いったい何ですか？
「買主の仲介手数料がゼロ円なんて…怪しい話なんちゃうん？」
フツウ、そう思っちゃいますよね？
だって、買主にとってはメリットしかない話。
その疑問を解消するために、まずは「仲介」についておさらいしておきましょう。
仲介とは「当事者双方の間に立ってとりまとめること」です。
仲介業者である「トラスティ飛鳥」は「売主側」と「買主側」の両方から仲介手数料をもらうことで利益を得るのが、これまでの不動産業界の慣例でした。
しかし、トラスティ飛鳥はこの商慣習に
ちょっと待った!!
と疑問を抱いたんです。
物件の売買価格に関わらず、僕たち不動産会社の行う諸手続きの内容は大きく違わないじゃないですか？
それなのに新築だけ売買価格が高いから仲介手数料も上がるというのはおかしいんじゃないですか？ 峯田さん！あと自分だけサンタの衣装とって、僕はトナカイのカチューシャだけって不公平じゃないですか！課長になったからって好き放題して！！
※先日課長に昇進した峯田さん
だから、その疑問を発端として、買主様の仲介手数料をゼロ円にする『ちょっと待った!! 新築仲介』ってサービスをはじめたんやって！ちょっとサンタの帽子、引っ張らんといてーや！課長になったのは関係ないって〜♪（ルンルン）
つまり売主側からはこれまで通り仲介手数料をもらい、買主側からは仲介手数料をとらない。
言ってみればトラスティ飛鳥のもうけが少なくなるという話なんですが、そこを買主様に還元しよう！という取り組みがちょっと待った!! 新築仲介なんです。
それでは物件をドンドンご紹介していきましょう。
招提南町3丁目
新築戸建 2,880万円
住所 枚方市招提南町3丁目（→Googleマップ）
間取り 4LDK
土地面積・延床面積 100.46㎡・99.36㎡
構造 木造サイディング貼スレート葺2階建て
設備 関西電力・公営水道・公共下水・都市ガス
取引形態 仲介
交通
ミネタサンタ（峯田さん）とトナガイ（永井さん）のコンビでお送りいたします。
やっぱりこの物件の魅力は20帖あるLDKですよね！
トナガイ〜！どこじゃ〜！ミネタサンタ、ここ！ここ！
…って見えるやろ！まぁ、それくらい広いんです。（※感じ方には個人差があります）
キッチンから南向きのリビングを見るのも開放感があって気持ちいいですよ♪
こちらは洗面室とバスルームじゃな。
洗面室にもお風呂にも窓があるので換気もバッチリですよ！そして注目してほしいのは…
2階に4部屋あるところです！こりゃトナガイ！ワシの顔が数字の「4」にかぶって見えないではないか。まぁまぁ。
しかも全室クローゼット付きなんです！大家族はもちろん、お父さんお母さんお子さん、それぞれのお部屋を持つこともできちゃいます。こりゃ喜ばれそうな物件じゃわい。しかも、トラスティ飛鳥で仲介すれば仲介手数料が0円でご案内できますので、ぜひお気軽にお問い合わせくださいね！（0120-898-031）
続いてご紹介するのは枚方市のお隣…
八幡市男山吉井第1
新築戸建 2,130万円
住所 八幡市男山吉井9丁目（→Googleマップ）
間取り 3LDK
土地面積・延床面積 106.56㎡・97.20㎡
構造 木造アスファルトシングル2階建て
設備 関西電力・公営水道・公共下水・都市ガス
取引形態 仲介
交通 京阪「八幡市」駅より京阪バス10分、「大芝・松花堂前」より徒歩2分
ちょっとずつキャラも固まってきたミネタサンタ（峯田さん）とトナガイ（永井さん）のコンビで引き続きお送りいたします。
この物件はLDK15.5帖に加えて4.5帖の和室があるところ！ほっこりできる空間が家族の仲を深めてくれそうです。
キッチンもスタイリッシュじゃ。あれ？トナガイはどこじゃ〜？
また勝手に2階でも見に行ったのかのぉ〜。まったく、新築物件好きじゃなぁ…（キッチンのすぐ横に広々収納があることに気づいて欲しいのに…！ドンカンなミネタサンタっ！）
駐車場からリビングに直接荷物を入れられるのも、ワシはとってもいいと思うぞ！確かにこれは便利ですよね！続いて2階も少しご紹介しましょうよ！
2階には3部屋あって、こちらの寝室はバルコニー付きだから布団干しもラクラク！いやぁ快適快適。今日はこのへんにしとこうかのぉ〜。まだまだ仲介手数料0円でご紹介できる物件はあるんですから、次に急ぎますよ！皆さん、気になる物件があったらとにかくお気軽にお問い合わせくださいね！（0120-898-031）
続いてご紹介するのも八幡市の…
八幡市八幡長谷3区画
1号地（3,180万円）
3号地（2,980万円）
6号地（2,980万円）
新築戸建 2,980万円〜3,180万円
住所 八幡市八幡長谷
間取り 3LDK
土地面積・延床面積 150.19㎡〜150.50㎡・99.63㎡〜100.44㎡
構造 木造2階建て
設備 関西電力・公営水道・公共下水・都市ガス
取引形態 仲介
交通 京阪「楠葉」駅より京阪バス13分、「長谷」より徒歩2分こちらは3号地をピックアップしてご案内しましょう！
まずは玄関をあがったところにある下駄箱。玄関からスタイリッシュな雰囲気です。
1階に和室があるのも落ち着くのぉ。
洗面所、お風呂とも窓があって開放感あります！
そして白を貴重としたリビングです！すっきり整っているのぉ〜。ふすまの向こうがさっき見た和室じゃな。
キッチンもスタイリッシュじゃな。リビング・キッチンには南から差し込む太陽が気持ちいいですよ。続いて3部屋ある2階もご紹介しましょう！
まずは6.5帖あるクローゼット付きの洋室。
こちらは2つもクローゼットがある8帖の洋室。どちらのお部屋からも…
バルコニーにつながる訳じゃな！広々で気持ちいいのぉ〜。（いいとこ持っていかれた…）
区画図もご紹介しておきますとこんな感じです↓
どの家も車2台駐車可能なのも嬉しいところです！トラスティ飛鳥で仲介すれば仲介手数料が0円でご案内できますので、気になった方はさっそくお問い合わせくださいね！（0120-898-031）
続いては枚方に戻って…
枚方市樋之上町2区画
こちらは2号地（※取材時点では販売中でしたが記事作成中に契約済みとなりました。）
新築戸建 2,280万円（1号地）
住所 枚方市樋之上町（→Googleマップ）
間取り 3LDK
土地面積・延床面積 86.69㎡・91.92㎡
構造 木造2階建て
設備 関西電力・公営水道・公共下水・都市ガス
取引形態 仲介
交通 京阪「楠葉」駅より徒歩18分
2号地を取材したのですが、売約済みとなったので割愛させていただきます…（残念）
やっぱり物件は一期一会じゃなぁ…ホントそうですよね…。でも、1号地はまだご案内できますよ！
フラット35にも対応していて充実の設備なので、ぜひこちらも見に来てください！ん？ 1号地の写真はどうしたんじゃ？記事がアップされるまでは2号地も残っていると思いまして…1号地撮ってませんでしたー！
1号地が気になる方はぜひトラスティ飛鳥までお問い合わせいただき、ご案内させてくださいね！（0120-898-031）ずいぶん上手いことまとめられるようになったのぉ…（苦笑）
最後にご紹介するのは以前にも一度ひらつーでご紹介した…
枚方市招提大谷3丁目
夏にご紹介した時は更地でしたが…
ここまで工事が進みました！
新築戸建 2,880万円〜
住所 枚方市招提大谷3丁目（→Googleマップ）
間取り 4LDK
土地面積・延床面積 100.61㎡〜・100.13㎡〜
構造 木造2階建て
設備 関西電力・公営水道・公共下水・都市ガス
取引形態 仲介
交通 JR学研都市線「長尾」駅よりバス8分、「招提大谷」より徒歩約3分
各家ごとにアイアンのシンボルマークが付いた南欧風の街並みで、完成間近です！年内のご入居も可能ですよ。
ここはE号地じゃな！夏にポーズをとった時とは見違えたのぉ。
※夏にポーズをとった時
全7区画のうち残り4区画となりました。気になった方はお早めにお問い合わせくださいね！（0120-898-031）
今回ご紹介した物件は、他の不動産屋さんもご案内できます…が！
トラスティ飛鳥で購入すれば「買主さまの新築仲介手数料負担は０円！」
例えば3000万円の物件の仲介手数料は約100万円とめちゃめちゃ大きい金額じゃ。その仲介手数料を０円にしてお客さまに還元するのは、言ってみればトラスティ飛鳥からの年中無休のクリスマスプレゼントみたいなもんじゃ。それでサンタのコスプレだったんですね！さすが峯田サンタ！いや…後づけじゃ。後づけかーーーい！！
※詳しくはトラスティ飛鳥（0120-898-031）までお気軽にお問い合わせください！
以上、トラスティ飛鳥の
新築仲介手数料０円
ちょっと待った!! 新築仲介
で案内してもらえる物件をご紹介してきました。
枚方市内の新築対象物件はなんと60件以上!!
※クリックで仲介手数料０円新築物件ページへ
仲介手数料を私たち買主からは一切とらず、売主からの手数料のみでお客さまに還元するという、不動産を購入する買主にとって嬉しい仕組みです。（→買主手数料ゼロ円の仕組みはコチラの記事で）
トラスティ飛鳥 永井（写真左）・峯田（写真右）
皆さまのご希望に沿う物件を仲介手数料ゼロ円でご案内いたします！ぜひお気軽にお問い合わせくださいね！
見学は随時受付中！
さぁ、新築探しはトラスティ飛鳥にご相談してみてはいかがでしょうか？
きっといい家を紹介してくれますよー！
0120-898-031