おさや＠ひらつー もう春は目の前！太陽の光をいっぱい浴びたくって日当たりのいい家に住みたいなぁ〜と日々妄想しているおさや＠ひらつーです
さて、前回、前々回と抜群のリフォーム事例を紹介する妄想モワモワ〜シリーズをやってきた住友不動産の新築そっくりさんですが、今回は番外編
こちらは棟梁の石神さん（左）と営業の武田さん（右）
今までBeforeとAfterの写真しかお見せできていませんでしたが、
肝心なのはその間・・・その現場！！
リフォームは現場で起こってるんです！！
というわけで、1月末に一度工事中の現場の様子を取材してきました。
そしてついに今週完成し、お披露目の見学会が開催されます！出来立てホヤホヤのリフォームのお家を見学できるチャンス
のちほどご紹介します
それでは早速、1月末に伺ったときの現場取材レポートから
今回リフォーム工事の様子を拝見するのは、武田さんが担当されている枚方市内の山之上にある木造２階建てのこちらのお宅
足場を組む前のBeforeの様子がこちら。
築４２年、延べ２５坪、角地にあるごくごく一般的なお家
工事が始まるとこんな風に足場が組まれ、工事シートで覆われます。
それでは、中に入りますよー！
リフォーム現場にお邪魔するのは初めてなのでちょっと緊張。。。
おー、めっちゃ工事中！！当たり前やけど〜
ホコリっぽかったりするのかなーと思っていたのですが全然そんなことありませんでした！では早速中を拝見。
教えて、武田さん！今回の見所は何ですか〜？今回の見所はこちらです！
１、大幅な間取りの変更２、耐震補強３、窓の取り替えそれではさっそく現場で直接教えてもらっちゃいましょう！！
１、大幅な間取り変更
こちらは玄関！ことばでの説明が難しいんですが、元は上の写真でいう右側に玄関がありましたが、９０度移動して、さらに角地の部分を減築し、駐輪スペースを作られます。
図にすると・・・
玄関の方角が違うと全然違う印象になりそうですよね〜！
それでは改めまして、まず１階の様子から〜
玄関から入って右奥のお部屋。工事に使う様々な部品や機材が置かれています。
玄関から入って左奥のお部屋。工事で使う木材などの材料が置かれています。
そして玄関から入って左手前のお部屋。
しかし、まだまだ、どこがどうなるのか全然わからない状況ですね・・・
キョロキョロ
どこを残してどこを新しくするかは、お家の持ち主であるお施主様と武田さんのような技術営業担当者さんが一緒になって事前に入念に打ち合わせをして考えていくそう
ちなみに、武田さんはしっかり一級建築士の資格をお持ちです！かっこい〜
それでは２階に上がってみましょう！
武田さん「ここからなんですけど、大丈夫ですか・・・？」
おさや「だ、だ、だいじょぶです・・・」
やっとこさ上って、階段の上からの景色はこんな感じ。ひぇ〜、怖い怖い
そう、この場所は元階段があったところで、今回階段の位置を全然違うところに移動するので取り外されているんです。先に外しちゃって工事していくんですねー
驚き
そして、こちらが２階。
２階も間取り変更をされて、小さめの部屋が２つあったのを、間の壁を取り除いて一つの大きな部屋に変更されます。窓からたくさん光も差し込んでいて、明るい部屋になりそうですね！
そして２階に上がってぱっと目に入ったのが新しい木材をほぼ全面に使ってるこちらの壁。２、耐震補強
丈夫な新しい木材が地震の揺れから家を守ってくれます。こうやって補強しているんですね〜
こんなに丈夫な分厚い１枚板が支えてくれていれば、めっちゃ頼もしい！
このような耐震補強が今回こちらのお宅で、なんと、全部で１２カ所も施されています！
検査員がこと細かな耐震工事の基準をひとつずつ確認し、合格すればラベルが貼られるそうです！住友不動産のしっかりしてるところが伝わってきますね
見上げると、屋根部分はこんな感じ・・・
先ほども触れましたが、色が濃い部分はもとの梁で、色が薄い部分は今回のリフォームで新しく設置した梁。格段に太い木が使われてますね！！めっちゃ丈夫そう！！
そしてこちらはベランダ部分。防水工事をしてあります。
この穴は決して鉄砲を打つための穴ではありません（笑）デザインです
３、窓の取り替え
こちらは２階のベランダから。今回家の窓が全部新しくなっています！
それも、すべての窓を「ペアガラス」に変更されているそう！
ペアガラスと言うのは、魔法瓶と同じ原理でガラスが２重構造になっていて、ガラスの間に空気の層ができていてしっかり保温されるようになっています！光熱費も節約できますね〜
そして、もう一つの工夫がこちら。
こちらは玄関で床の断面なんですが、断熱材を追加しているのが見えます〜！
間の色の薄い材料が断熱材です。
以上、今回のリフォームの見所でした！
見せてもらってさっすが住友不動産やなぁ〜とおさやが思ったことをいくつかピックアップします
毎週1回、施主・営業担当者・棟梁の３人で工事の進捗を確認・相談してる！
例えば、先ほどの耐震補強の板は工事が完成したら見えなくなってしまいますよね。なので工事途中で随時進捗を確認してもらったり、万が一、施主さんの気が変わって変更したいところが出て来たらこの場で相談 して決めたり。直接会って打ち合わせをすることを大事にされているんですね。
今回の現場を統括されている棟梁の石神竜誠さん。
図面を掲示して工事に携わる人みんなで情報共有してる！
（※上の写真はぼかしを入れています。）
玄関入ってすぐのところにどーんと図面が張り出されています。
そこには手書きのメモがたくさん！！
ここに工事に関する情報を集めて、携わる人が情報共有できるようになっているんですね！
工程表で役割分担やスケジュール、月間目標などがしっかり管理されてる！
工事にはたくさんの専門の職人さんが順番に携わるので、誰が見ても一目で段取りが分かるようにしっかり書き込まれています。
入場者リストで、現場にいつ誰が入ったのか全部把握してる！
驚くのが「入場者リスト」！！
私も少し不安に思っていたんですが、工事中に不特定多数の知らない人が家を出入りしていて家の中のことを知ってる…ってなんだかちょっと怖いですよね。何日何時に何のために誰が現場に入ったか、と言うのをすべて記録されているので、安心できます！
ご近所づきあいもばっちり！
取材途中にたまたま近所のわんちゃんがぶらり散歩にやってきたんですが、石神棟梁が結構長いこと一緒に楽しく遊んでいました（笑）
工事中は大きなトラックが出入りしたり騒音が発生してどうしてもご近所さんに迷惑をおかけしてしまうので、丁寧に接していただけるのはありがたいことですよね。
そして、もちろん丁寧でまじめな仕事っぷり！
住友不動産が認める優秀な職人さんが集まっていますので、工事の腕については安心してお願いできますね。
今までビフォーとアフターのいい部分を写真でしか見たことなくて、その間の肝心要の工事現場ってどんなんなん？と思っていて、今回ナマの現場の様子やどんな職人さんがやってくれてるのか見られて、安心してお願いできるなと感じました！
職人さん達が文字通り、明るく楽しい和気あいあいとした雰囲気で作業をされていて、いいチームで仕事を進めてはるんやなというのがよくわかりました
以上、1月末の現場取材レポートでした！
そして・・・
上の取材から約2ヶ月後の昨日、もう1回見に行ってきました！
完成直前！Afterの外観がこちら！！どどんっ！！
おぉぉぉーーーーー新築そのもの！！
そう、信じがたいですがこちらリフォームなんですよ！！
優しい壁の色にモダンなデザイン。
もう一回Before写真と比べてみましょう！
すっかり見違えましたね！！
実はワタクシ、一足お先に中も見せてもらってきました！
でも、みなさんにはぜひ直接見て肌で感じて感動してほしいので中の写真は載せません！
・階段・玄関・部屋の間取りなど室内の様子が一新！様変わりしました！
：ここにこれが！？っていう工事中の様子からは想像できない仕上がりになりました。
・通常よりも高い天井になっていて、それぞれの部屋が広ーく感じられます。
・全面「珪藻土(けいそうど)」の壁になっています。
：「珪藻土」とは海底の植物性のプランクトンの化石が原料。左官職人さんがコテを使って塗り上げる「塗り壁」。特徴としては、部屋の湿度の調整ができたり、シックハウス症候群の原因になる物質を発散しないなど、メリットがたくさん！
・特に奥様のご希望で、キッチンの色がかわいらしいポップなイエローになっています。
実際に中見てみたくなってきたでしょうか？
それでは、お二人からコメントをいただきましょう
技術営業担当の武田さんよりコメント
春の現場見学会
枚方市山之上３丁目の木造２階建て（築４２年・延べ２５坪）
工事期間：２０１４年１１月２９日（土）〜２０１５年３月１３日（金）リフォームの見所：「間取り大幅変更」
詳細はこちらをご覧下さい（※クリックで拡大）
をご紹介したいと思います！
お楽しみに！
【お問い合わせ】
0120-093-138
受付時間：10:00～18:00
定休日：水曜日
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新築そっくりさん枚方ショールーム