もうこれデザイナーズ物件やん！香里園駅チカで7万円台、カユイとこに手が届きすぎてる賃貸マンション【ひらつー不動産】

えっ！？分譲のお部屋じゃないんや！

でも…賃貸やったらめっちゃ家賃高そうやな…

いえいえ、コチラの物件の家賃は1LDKで7.1万円からです。

しかも京阪香里園駅まで徒歩10分、スグそばがバス通りなのでバスを使えば7分の好立地ですよ。

えっ！すごい！！家賃もお手頃やし駅も近い！！


…ってアナタは誰！？！？

あ、お久しぶりです。

株式会社明星の山田です。

あ！山田さん！お久しぶりです！

…ということはこのマンションは明星さんが建てられたんですか？？

いえ、私たちは管理を任されているだけで、建てられたのは株式会社クロスランドの八木さんです。

LDKがめっちゃ広い！

1人で住んでもいいし、2人暮らしでもいけそうですよね！

このお部屋が一番LDKが広くて、壁紙のデザインも一番シンプルなものになっていますね。

え！すごい！ここでリモートワークできますね！

すごく秘密基地感があっていいですよね！

このクローゼットを仕事部屋にできますよ。

わぁ！さっきのお部屋とはまた雰囲気が全然違いますね！

そうですね。お部屋ごとにテイストを変えていて、間取りもすべて違います。

お部屋の位置もできるだけリビングと水回りが隣り合わないように配置していますね。

これめっちゃ存在感ありますね！

ドラマの中に出てくるお部屋みたい！

はじめからこうしてデスクが備えられてるのは嬉しいですね！

こういうの欲しいな〜って要望がすでに叶えられてる気がする…（笑）

わぁ！ほんとにお部屋ごとに雰囲気が違いますね！

各お部屋の壁紙の色を変えて、アクセントクロスを配置して、殺風景にならないようにしています。

いつもやり過ぎてないかな？って不安になるんですが…（汗）

全然やり過ぎじゃないです！

むしろデザイナーズマンションみたいでめっちゃオシャレですよ！

ここのお部屋で見てほしいのがベランダなんです。

なにか気付きませんか？

…あれ？

ここ1階でしたよね？？

なんか目線が高い気がする…

そうなんですよ。

丘の上にある物件なので、103〜105のお部屋は1階なんですけど2階ぐらいの高さと眺望があるんです。

あ、ホントだ！

見える景色が2階ぐらいの高さですね。

でもこれは資料や間取りだけではわからないことなので、実際に見に来て頂きたいですね。

あ、ここもまた雰囲気が違いますね。

これまでのカッコイイイメージと違って柔らかくて淡い色合いのお部屋ですね！

女性に人気そう。

実は意外にも男性に人気なんですよ。
そしてカッコイイ系の壁紙のお部屋には女性が入ったりもしているんですよ。

へぇー！そうなんですね！

八木さんが作ってくださるお部屋で、これは女性向けかな〜ってデザインのお部屋が意外と男性入居率が高かったりしますね。

しっかりと備え付けで収納があるのは嬉しいですね。

しかも大容量やし！

目線が気にならないのもそうですけど、高さがあると防犯面でも安心ですよね。

どのお部屋も広くてオシャレなんですけど、ホントに家賃が7.1万円からなんですか？

そうですね。

103号室と105号室は7.1万円、101号室と102号室は7.3万円になっています。

この香里園周辺で同じような広さと構造の物件を見ていると、価格がやはり9万円とかするんですね。

ココは7.1万円からで可能な限り抑えさせて頂いたので、良い方に長く住んでもらえたらなと思っています。

もうそれだけで十分魅力的ですね。

他にも、小型犬もしくは猫なら2匹まで飼育OKにさせてもらっています。

ニーズがあるので、マナーを守りながら気持ちよく住んで頂きたいです。

ペット不可の物件って多いからこれは嬉しいですね！

各部屋で違う壁紙もすごくオシャレですよね。

お部屋を見せてもらって、間取りだけじゃなくて壁紙のデザインでも迷っちゃいそうでした！

八木さんのお部屋はどれもセンスが良くて、毎回完成が楽しみなんです！

貼ってくれる職人さんにはめっちゃ大変って言われるんですけどね…（汗）

収納は大きいクローゼットを備え付けで入れていますし、賃貸のお部屋なんで最初から必要なものとかデザインはしっかりとこだわっておきたかったんですよ。

リビングドアもオシャレですね！

勝手にリフォームなんてできないので、はじめからオシャレなのはめっちゃ嬉しいです。

このドアもオシャレ！

この奥に各部屋違ったテイストのお部屋が広がってると思うとテンション上がりますね。

ほんとにデザイナーズマンションみたい…！！

この部屋番号のロゴもデザイナーさんに作ってもらいました。

大きさも主張しすぎないサイズにしてもらってます。

賃貸だとどうしても騒音が気になるんですけど、お部屋同士の壁や床はなにか騒音対策はされているんですか？

この物件は構造が「重量鉄骨造」になっていて、弊社のこだわりで、上下階の間にコンクリートを入れて遮音性を高めています。

うちも同じ構造の住居を50棟ほど建てましたが、上下で音の問題でのクレームはすごく少なくなっています。

上の階とか隣のお部屋からの音ってけっこう重要ポイントですよね。

神経質な方だと横のお部屋からの音を気にする方はどうしてもおられますが、500室以上管理している中で、音のクレームは本当に少ないですね。

へぇー！すごい！

そういう実績を聞くと安心感がありますね。

私、防犯シャッターを開けてる途中の写真って初めて撮られましたよ（笑）

ですよね（笑）

外出時は防犯シャッターを閉めておけば女性の一人ぐらしでも安心ですね！

あと高速WiFiも標準で付いてます。

ルーターを置くと嵩張るので埋込み型にしてます。

え！もう初めっからWiFi飛んでるんですか！？

各部屋ごとにSSiDとパスワードが違うので自分だけの回線として使ってもらえます。

もちろん無料です。

もうこのご時世だとネット必須ですし、かつ遅いとイライラするじゃないですか。

だから絶対早いヤツでと思って。

え…もうカユイところに手が届くどころか、カユイところが無いです…！！

在宅ワークも多いからこれはめっちゃありがたい！

あ、あとですね…

ま、まだ何かあるんですか！？

6月末までのお申し込みで、もれなくミラブルプラスのシャワーヘッドをプレゼントしてます。

えーー！！これ欲しいです！！

めっちゃ羨ましい！！

入居者さんに喜んでもらえるならグレードアップでプレゼントしようと思って。

毛穴の汚れも落としてくれますし、男性でも頭皮の脂が気になる方にオススメですね。

私たちも『賃貸マンションで欲しい設備って何？』ってアンケートを取ったりするんですけど、やっぱりモニター付インターホンとかウォシュレットとか、キッチンの水栓がシングルレバーであったりとかが多いんですね。

そういうニーズも八木さんはしっかりわかってらっしゃって、当たり前のごとく標準装備されてるんですよ。

すごいです…もう欲しいものが全部そろってます…！！

ちょっと古い物件だとまだまだオートロックも無いお家もいっぱいあるけど、標準でこれだけ付いてくるなんて…至れり尽くせりですね！

ニーズももちろんですし、『こういうものがあったらいいな』というものはできるだけ入れられるようにしています。

ぜひ実際にその目で見ていただけたらと思いますので、お気軽にお問合せください。