茄子作で区画整理が計画されてるみたい

茄子作の一帯を開発する茄子作土地区画整理事業（仮称）が計画されているそうです。

場所は府道18号線と第二京阪道路に挟まれたところ。

地図ではここ↓

住所では枚方市茄子作3～5、茄子作南町の各一部あたり。

交野南インターチェンジの横でニコニコパチンコの裏側あたりから、

府道18号線ぞいの西松屋の裏あたりまで。
枚方市によると対象区域は207000平方メートルあるそうです。ひらパーが159193平方メートルなので、ひらパーがすっぽり入るくらいの面積。

茄子作土地区画整理準備組合の公式サイト↓

事業計画によると、この事業では区域内に区画道路が通されて土地利用が図られるそう。

土地利用ゾーンの考え方
・産業用地ゾーン：54.8％
・商業用地ゾーン：6.7％
・沿道商業ゾーン：4.3％
・住居ゾーン：7.4％
・農地ゾーン：6.8％

^{※事業計画のp.1-5より}

事業計画のp.1-5によると、東側の茄子作4丁目側が宅地、北西の春日小学校側が商業用地に、残りは半分以上が産業用地になる計画案とのこと。

茄子作土地区画整理事業（仮称）は2024年7月時点で環境影響評価準備書が公開されている段階です。
実際に開発が始まるまでまだ時間がかかりそうですが、現在田んぼが広がる地域が開発されるとなると茄子作の景観もかなり変化しそうですね。

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